Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula 1 izbový byt s terasou 52 m2 - blízko mora!!
1S+DB byt na predaj s terasou na Vidikovac 52 m2 - BLÍŽO K MORU!!
Byt je na 6.
poschodí v udržiavanej rezidenčnej budove postavenej v roku 1978.
rokov.
Budova má výťah.
Byt sa skladá z spálne (francúzske okno na východ), kuchyne s francúzskym oknom na severnej strane, predsiene s vestavnou šatníkom, obývacej izby s balkónovými dverami na sklenenú obdĺžnikovú terasu na východnej strane.
Kúpeľňa je kompletne zrekonštruovaná (bez okien, s ventiláciou).
Byt má celkovo 52.5 m2 obytného priestoru.
Vykurovanie je na klimatizáciu a elektrické radiátory, v byte je mestský plyn.
Byt má nové PVC okná, bezpečnostné dvere, podlahy sú kombináciou parketu (spálňa), dlaždíc v kuchyni a predsieni a laminátu v obývacej izbe.
Byt bol pred niekoľkými rokmi čiastočne zrekonštruovaný, je suchý, veľmi slnečný a teplý, okamžite obývateľný so všetkým nábytkom a bielou technikou (v kuchyni je nová umývačka riadu, v kúpeľni je nová práčka – ostatná biela technika je v zachovalom stave).
>>bos_Latn<< Ako súčasť vlastníctva bytu patrí aj príslušná pivnica (cca 2 m2) s visacím zámkom.
Voľné verejné parkovanie v blízkosti budovy využívané nájomcami, detské ihriská, veľmi bohatá zeleň, blízka dostupnosť škôl, materských škôl, viac obchodov, stánok, lekáreň, stravovacie zariadenia, kostol.
Vzdialenosť cca 2-3 km k moru: Golden Rocks, Verudela, Lungo Mare.
V blízkosti je autobusová zastávka MHD (každých 15-20 min), blízko prísneho centra (max 15 min pešo).
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
Pula
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
165 000 € · 51 m²
3 235 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
160 000 € · 51 m²
3 137 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 182 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²
Obytná plocha: 52 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia