In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola Appartamento con 1 camera da letto e terrazza 52 m2 - vicino al mare!!
In vendita appartamento 1S+DB con terrazza a Vidikovac 52 m2 - VICINO AL MARE!!
L'appartamento si trova al 6. katu u održavanoj stambenoj zgradi građenoj 1978. godine.
Zgrada ima lift.
L'appartamento è composto da una camera da letto (finestra a francese verso est), cucina con finestra a francese sul lato nord, corridoio con armadio a muro, soggiorno con porte balcone che si aprono su una terrazza rettangolare vetrata sul lato est.
Il bagno è stato completamente ristrutturato (senza finestre, con ventilazione).
L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 52,5 m2.
Il riscaldamento è tramite aria condizionata e radiatori elettrici, l'appartamento è dotato di gas metano.
L'appartamento ha nuove infissi in PVC, porte antieffrazione, i pavimenti sono una combinazione di parquet (camera da letto), piastrelle in cucina e corridoio e laminato nel soggiorno.
L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato qualche anno fa, è asciutto, molto luminoso e caldo, pronto per essere abitato con tutti i mobili e gli elettrodomestici (in cucina lavastoviglie nuova, in bagno lavatrice nuova - gli altri elettrodomestici sono in buono stato).
Incluso nella proprietà dell'appartamento c'è anche una cantina adiacente (circa 2 m2) con locale di servizio.
Parcheggio pubblico gratuito nelle vicinanze dell'edificio utilizzato dagli inquilini, aree giochi per bambini, verde abbondante, immediata vicinanza a scuola, asilo, numerosi negozi, chiosco, farmacia, ristoranti, chiesa.
Distanza circa 2-3 km dal mare: Zlatne Stijene, Verudela, Lungo Mare.
Vicino c'è una fermata dell'autobus per il trasporto urbano (ogni 15-20 min), vicinanza al centro storico (max 15 min a piedi).
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.
Pula
175 000 € · 51 m²
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PULA
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PULA
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PULA
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PULA
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 182 000 € · Prezzo al m²: 3 500 €/m²
Superficie abitabile: 52 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia