Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 52 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 182 000 € 3 500 €/m²

Opis nekretnine

Istra, pula 1s+db stan s terasom 52 m2 - blizina mora!!
Prodaje se 1S+DB stan s terasom na Vidikovcu 52 m2 - BLIZINA MORA!!
Stan se nalazi na 6. katu u održavanoj stambenoj zgradi građenoj 1978. godine. Zgrada ima lift. Stan se sastoji od spavaće sobe (francuski prozor na istok), kuhinje s francuskim prozorom na sjevernoj strani, hodnika s ugradbenim ormarom, dnevnog boravaka s balkonskim vratima na ostakljenu pravokutastu terasu na istočnoj strani. Kupaona je potpuno renovirana (bez prozora, s ventilacijom). Stan ima ukupno 52,5 m2 stambenog prostora. Grijanje je na klimu i radijatore na struju, u stanu je gradski plin. Stan ima novu PVC stolariju, protuprovalna vrata, podovi su kombinacija parket (spavaća soba), pločice u kuhinji i hodniku te laminat u dnevnom boravku.
Stan je djelomično renoviran prije nekoliko godina, suh je, vrlo sunčan i topao, odmah useljiv sa svim namještajem i bijelom tehnikom (u kuhinji perilica suđa nova, u kupaonici perilica rublja nova - ostala bijela tehnika je u očuvanom stanju). U sklopu vlasništva stana je i pripadajući podrum (cca 2 m2) s lokotom.
Besplatan javni parking u okolici zgrade kojeg koriste stanari zgrade, dječji parkići, vrlo bogato zelenilo, neposredna blizina škole, vrtića, više trgovina, kiosk, ljekarna, ugostiteljski objekti, crkva. Udaljenost cca 2-3 km do mora: Zlatne stijene, Verudela, Lungo mare. U blizini je autobusno stajalište za gradski prijevoz (svakih 15-20 min), blizina strogog centra (max 15 min pješke).
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 500 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 248 €/m²
Razlika od medijana +7,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 229 €/m²–3 603 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
182 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
52 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
273259

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Namješteno
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 182 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira