Na prodaju · Pula · Istarska
Istra, pula 1s+db stan s terasom 52 m2 - blizina mora!!
Prodaje se 1S+DB stan s terasom na Vidikovcu 52 m2 - BLIZINA MORA!!
Stan se nalazi na 6. katu u održavanoj stambenoj zgradi građenoj 1978. godine. Zgrada ima lift. Stan se sastoji od spavaće sobe (francuski prozor na istok), kuhinje s francuskim prozorom na sjevernoj strani, hodnika s ugradbenim ormarom, dnevnog boravaka s balkonskim vratima na ostakljenu pravokutastu terasu na istočnoj strani. Kupaona je potpuno renovirana (bez prozora, s ventilacijom). Stan ima ukupno 52,5 m2 stambenog prostora. Grijanje je na klimu i radijatore na struju, u stanu je gradski plin. Stan ima novu PVC stolariju, protuprovalna vrata, podovi su kombinacija parket (spavaća soba), pločice u kuhinji i hodniku te laminat u dnevnom boravku.
Stan je djelomično renoviran prije nekoliko godina, suh je, vrlo sunčan i topao, odmah useljiv sa svim namještajem i bijelom tehnikom (u kuhinji perilica suđa nova, u kupaonici perilica rublja nova - ostala bijela tehnika je u očuvanom stanju). U sklopu vlasništva stana je i pripadajući podrum (cca 2 m2) s lokotom.
Besplatan javni parking u okolici zgrade kojeg koriste stanari zgrade, dječji parkići, vrlo bogato zelenilo, neposredna blizina škole, vrtića, više trgovina, kiosk, ljekarna, ugostiteljski objekti, crkva. Udaljenost cca 2-3 km do mora: Zlatne stijene, Verudela, Lungo mare. U blizini je autobusno stajalište za gradski prijevoz (svakih 15-20 min), blizina strogog centra (max 15 min pješke).
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.
Pula
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
165 000 € · 51 m²
3 235 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
160 000 € · 51 m²
3 137 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
Sličnost 96 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 182 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²
Stambena površina: 52 m²
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia