Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 52 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 182 000 € 3 500 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula 1+kk s terasou 52 m2 - blízko moře!!
1S + DB byt na prodej s terasou na Vidikovac 52 m2 - NEAR MORE!!
V bytě je na 6.
patro v udržované obytné budově postavené v 1978.
roky.
Budova má výtah.
Byt se skládá z ložnice (francouzské okno na východ), kuchyně s francouzským oknem na severní straně, předsíně s vestavěnou skříní, obývacího pokoje s balkonovými dveřmi na prosklené obdélníkové terase na východní straně.
Koupelna je po kompletní rekonstrukci (bez oken, s větráním).
Byt má celkem 52.5 m2 obytného prostoru.
Vytápění je na klimatizaci a radiátory na elektřinu, v bytě je městský plyn.
V bytě je nová PVC truhlárna, vloupací dveře, podlahy jsou kombinací parket (ložnice), dlažba v kuchyni a chodbě a laminát v obývacím pokoji.
Byt byl před několika lety částečně zrekonstruován, je suchý, velmi slunný a teplý, okamžitě obyvatelný s veškerým nábytkem a bílou technikou (v kuchyni je myčka nová, v koupelně je nová pračka - druhá bílá technika je v zachovalém stavu).
Součástí vlastnictví bytu je také odpovídající suterén (cca 2 m2) s visacím zámkem.
Bezplatné veřejné parkoviště v okolí objektu využívané nájemci objektu, dětské parky, velmi bohatá zeleň, blízkost škol, školky, více obchodů, kiosek, lékárna, stravovací zařízení, kostel.
Vzdálenost cca 2-3 km od moře: Zlaté skály, Verudela, Lungo Mare.
V blízkosti je autobusová zastávka pro veřejnou dopravu (každý 15-20 min), v blízkosti přísné centrum (max 15 min pěšky).
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 500 €/m²
Medián podobných nabídek 3 248 €/m²
Rozdíl proti mediánu +7,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 229 €/m²–3 603 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 260 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
182 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
52 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
273259

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zařízeno
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 182 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje