Na prodej · Pula · Istarska
Istrie, Pula 1+kk s terasou 52 m2 - blízko moře!!
1S + DB byt na prodej s terasou na Vidikovac 52 m2 - NEAR MORE!!
V bytě je na 6.
patro v udržované obytné budově postavené v 1978.
roky.
Budova má výtah.
Byt se skládá z ložnice (francouzské okno na východ), kuchyně s francouzským oknem na severní straně, předsíně s vestavěnou skříní, obývacího pokoje s balkonovými dveřmi na prosklené obdélníkové terase na východní straně.
Koupelna je po kompletní rekonstrukci (bez oken, s větráním).
Byt má celkem 52.5 m2 obytného prostoru.
Vytápění je na klimatizaci a radiátory na elektřinu, v bytě je městský plyn.
V bytě je nová PVC truhlárna, vloupací dveře, podlahy jsou kombinací parket (ložnice), dlažba v kuchyni a chodbě a laminát v obývacím pokoji.
Byt byl před několika lety částečně zrekonstruován, je suchý, velmi slunný a teplý, okamžitě obyvatelný s veškerým nábytkem a bílou technikou (v kuchyni je myčka nová, v koupelně je nová pračka - druhá bílá technika je v zachovalém stavu).
Součástí vlastnictví bytu je také odpovídající suterén (cca 2 m2) s visacím zámkem.
Bezplatné veřejné parkoviště v okolí objektu využívané nájemci objektu, dětské parky, velmi bohatá zeleň, blízkost škol, školky, více obchodů, kiosek, lékárna, stravovací zařízení, kostel.
Vzdálenost cca 2-3 km od moře: Zlaté skály, Verudela, Lungo Mare.
V blízkosti je autobusová zastávka pro veřejnou dopravu (každý 15-20 min), v blízkosti přísné centrum (max 15 min pěšky).
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.
Pula
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
165 000 € · 51 m²
3 235 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
160 000 € · 51 m²
3 137 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 182 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²
Obytná plocha: 52 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia