Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Pula, druhé poschodie, PENTHOUSE, 160,40 m2, 3 RS+DB, NOVINKA #predaj
Istria, Pula, okolí predáva nový penthouse byt na druhom poschodí bytového domu.
Byt o rozlohe 160,40 m2 pozostáva z: vstupnej haly, troch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou, obývacej izby s prístupom na krytú terasu, dvoch úložných priestorov, garážového parkovacieho miesta a vonkajšieho parkovacieho miesta.
Byt bude vybavený kvalitnou keramikou a sanitárnym zariadením, klimatizáciou a podlahovým kúrením v kúpeľniach.
Na požiadavku zákazníka môže byť podlahové kúrenie inštalované aj v ostatných miestnostiach bytu.
Vynikajúca lokalita len niekoľko minút od centra Pule a mora a pláží na kúpanie.
Blízko autobusovej zastávky, supermarketov, materskej školy.
Začiatok výstavby 09/2024 a plánované dokončenie a nasťahovanie 10/2025.
Kupujúci pri kúpe neplatí daň z nehnuteľnosti vo výške 3%.
#sales
Custom ID: S-880
Energetická trieda: V výstavbe
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní realít alebo záznamu o realitnej kontrole.**
**Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3% + DPH.**
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PULA
355 000 € · 165 m²
2 152 €/m²
Podobnosť 97 %
PULA
369 000 € · 165 m²
2 236 €/m²
Podobnosť 97 %
Pula
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
375 000 € · 165 m²
2 273 €/m²
Podobnosť 92 %
Pula
450 000 € · 152 m²
2 961 €/m²
Podobnosť 90 %
PULA
373 500 € · 151 m²
2 474 €/m²
Podobnosť 89 %
Pula
495 000 € · 170 m²
2 912 €/m²
Podobnosť 89 %
PULA
210 000 € · 164 m²
1 280 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 399 100 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 160 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 258044
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 100 € · Cena za m²: 2 494 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 160 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
