Apartma Pula
Naprodaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula, drugo nadstropje, PENTHOUSE, 160.40m2, 3SS+DB, NOVO #prodaja
Istra, Pula, okolica se prodaja nov stan penthouse v najvišjem nadstropju stanovanjske stavbe.
Stan velikosti 160,40 m2 sestavlja: vhodni hodnik, tri spalnici, dve kopalnici, kuhinja s jedilnico, dnevna soba z izhodom na nataknjeno teraso, dva shrambena prostora, garažno parkirno mesto ter zunanje parkirno mesto.
Stan bo opremljen s kakovostno keramiko in sanitarijami, klimatsko napravo ter talnim ogrevanjem v kopalnicah.
Po želji kupca se lahko v preostalih prostorih v stanovanju namesti talno ogrevanje.
Odlična lokacija, oddaljena le nekaj minut od centra mesta Pula ter morja in plaže za kopanje.
V neposredni bližini avtobusna postaja, supermarketi, vrtec.
Začetek gradnje 09/2024, načrtovani zaključek in vselitev 10/2025.
Kupec pri nakupu ne plača davek na promet nepremičnin v višini 3%.
#prodaja
Koda objekta: S-880
Energetska razred: V izdelavi
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.**
**Kupec plača agencijsko provizijo v višini 3% + DDV.**
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
355 000 € · 165 m²
2 152 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
369 000 € · 165 m²
2 236 €/m²
Podobnost 97 %
Pula
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
375 000 € · 165 m²
2 273 €/m²
Podobnost 92 %
Pula
373 500 € · 151 m²
2 474 €/m²
Podobnost 89 %
Pula
495 000 € · 170 m²
2 912 €/m²
Podobnost 89 %
Pula
375 000 € · 156 m²
2 404 €/m²
Podobnost 88 %
Pula
387 000 € · 138 m²
2 804 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 399 100 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 160 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 258044
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 399 100 € · Cena na m²: 2 494 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 160 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
