Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Pula, drugie piętro, PENTHOUSE, 160,40m2, 3SS+DB, NOWY #sprzedaż
Istra, okolice Pule, sprzedaje nowy apartament typu penthouse na najwyższym piętrze budynku mieszkalnego.
Mieszkanie o powierzchni 160,40 m2 składa się z: holu wejściowego, trzech sypialni, dwóch łazienek, kuchni z jadalnią, salonu z dostępem do zadaszonego tarasu, dwóch pomieszczeń gospodarczych, miejsca parkingowego w garażu oraz miejsca parkingowego na zewnątrz.
Mieszkanie zostanie wyposażone w wysokiej jakości ceramikę i armaturę sanitarną, klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
Na życzenie klienta, ogrzewanie podłogowe może zostać zainstalowane w pozostałych pomieszczeniach mieszkania.
Doskonała lokalizacja zaledwie kilka minut od centrum Pule oraz morza i plaż do kąpieli.
Blisko przystanku autobusowego, supermarketów, przedszkola.
Rozpoczęcie budowy 09/2024, planowane zakończenie i zamieszkanie 10/2025.
Nabywca w momencie zakupu nie płaci podatku od nieruchomości w wysokości 3%.
#sales
Custom ID: S-880
Klasa energetyczna: Under construction
Contact: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłaszanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub protokołu oględzin.
Klient płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
PULA
355 000 € · 165 m²
2 152 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
369 000 € · 165 m²
2 236 €/m²
Podobieństwo 97 %
Pula
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
375 000 € · 165 m²
2 273 €/m²
Podobieństwo 92 %
Pula
450 000 € · 152 m²
2 961 €/m²
Podobieństwo 90 %
PULA
373 500 € · 151 m²
2 474 €/m²
Podobieństwo 89 %
Pula
495 000 € · 170 m²
2 912 €/m²
Podobieństwo 89 %
PULA
210 000 € · 164 m²
1 280 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 399 100 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 160 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 258044
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 399 100 € · Cena za m²: 2 494 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 160 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
