Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Pula, drugi kat, PENTHOUSE, 160,40m2, 3SS+DB, NOVO #prodaja
Istra, Pula, okolica prodaje se novi stan penthause na drogom katu stambene zgrade. Stan veličine 160,40m2 sastoji se od: ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagavaonom, dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, dva spremišta, garažno parkirno mjesto te vanjsko parkirno mjesto. Stan će biti opremljen kvalitetnom keramikom i sanitarijama, klima uređaj te podno grijanje u kupaonama. Po želji kupca može se postaviti podno grijanje u ostalim prostorijama u stanu.
Odlična lokacija udaljena svega par minuta od centra grada Pule te mora i plaža za kupanje. U neposrednoj blizini autobusna stanica, super marketi, vrtić.
Početak gradnje 09/2024, a planirani završetak i useljenje 10/2025.
Kupac prilikom kupnje ne plaća porez na promet nekretninama od 3%.
#prodaja
Šifra objekta: S-880
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**
**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
355 000 € · 165 m²
2 152 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
369 000 € · 165 m²
2 236 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
375 000 € · 165 m²
2 273 €/m²
Sličnost 92 %
Pula
373 500 € · 151 m²
2 474 €/m²
Sličnost 89 %
Pula
495 000 € · 170 m²
2 912 €/m²
Sličnost 89 %
Pula
375 000 € · 156 m²
2 404 €/m²
Sličnost 88 %
Pula
387 000 € · 138 m²
2 804 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 399 100 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 160 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 258044
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 399 100 € · Cijena po m²: 2 494 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 160 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
