Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 64 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 167 000 € 2 609 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula - 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite!
ISTRIJA, PULA - Apartmán 2S+DB na vašej požadovanej lokalite! Pula je najväčším mestom Istrijského kraja, nachádzajúcim sa v juhozápadnej časti impozantnej krajiny Istrijského polostrova a vyznačuje sa zaujímavým kultúrnym a historickým dedičstvom. krásna príroda a dlhé úchvatné pláže. Mesto sa rozvíjalo čiastočne pod a čiastočne na siedmich kopcoch: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi a Monte Vidal. Mierne teplé podnebie s miernymi zimami a teplými letami je preto ideálnym miestom pre potenciálnych vlastníkov nehnuteľností Budú si ho môcť užívať počas celého roka. Práve v Pule sa predáva apartmán s celkovou obytnou plochou 64.13 m2 na vynikajúcej lokalite. Lokalita Táto nehnuteľnosť ponúka školu, obchod, nemocnicu, supermarket, materskú školu, vysokú školu atď. v vzdialenosti len 5 minút pešo a centrum mesta sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Apartmán sa skladá z predsiene, obývacej izby s výstupom na terasu, kuchyne s jedálňou a výstupom na terasu, dvoch spální a kúpeľne. Apartmán má špajzu v prízemí budovy a parkovacie miesta sa nachádzajú pred samotnou budovou. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu. Nehnuteľnosť má pripojenie na plyn a možnosť vykurovania drevom alebo pelety. Vzhľadom na svoju polohu a blízkosť zariadení v bezprostrednej blízkosti predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, ako aj príležitosť na prenájom a rýchlejší návrat investícií. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 609 €/m²
Medián podobných ponúk 3 125 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -16,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 112 €/m²–3 210 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
167 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
64 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
248857

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 167 000 € · Cena za m²: 2 609 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje