Na prodaju · Pula · Istarska
Istra, pula - stan 2s+db na traženoj lokaciji!
ISTRA, PULA - Stan 2S+DB na traženoj lokaciji!
Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština,
prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Grad se razvio dijelom ispod, a dijelom na sedam brežuljaka: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi i Monte Vidal. Prevladava umjereno topla klima blagih zima i toplih ljeta stoga je idealno mjesto za potencijalne vlasnike nekretnina
koji će u njima moći uživati tijekom cijele godine.
Upravo u Puli prodaje stan ukupne stambene površine od 64,13 m2 na odličnoj lokaciji.
Lokacijski ova nekretnina nudi školu, trgovinu, bolnicu, supermarkete, vrtić, fakultet itd. na udaljenosti svega 5 minuta pješice, a sam centar grada nalazi se u neposrednoj blizini.
Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s izlazom na terasu, kuhinje s blagovaonicom te izlazom na terasu, dvije spavaće sobe i kupaonice.
Stanu pripada ostava u prizemlju zgrade, a parking mjesta nalaze se ispred same zgrade.
Predmetna nekretnina nalazi se na 4. katu bez lifta.
Nekretnina ima priključak za plin kao i mogućnost grijanja na drva ili pelete.
Zbog svoje lokacije i blizinu sadržaja koja se nudi u neposrednoj blizini predstavlja odličnu priliku za obiteljski život kao i priliku za iznajmljivanje i brži povrat investicije.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 167 000 € · Cijena po m²: 2 609 €/m²
Stambena površina: 64 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia