Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 64 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 167 000 € 2 609 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, pula - byt 2+kk ve vyhledávané lokalitě!
ISTRIA, PULA - Apartmán 2S+DB ve vašem požadovaném místě!
Pula je největší město Istria County se nachází v jihozápadní oblasti působivé krajiny Istrijského poloostrova a vyznačuje se zajímavým kulturním a historickým dědictvím.
krásná příroda a dlouhé dechberoucí pláže.
Město se vyvíjelo částečně pod a částečně na sedmi kopcích: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi a Monte Vidal.
Mírně teplé klima mírných zim a teplých lét je proto ideálním místem pro potenciální majitele nemovitostí
Budou si ji moci užívat po celý rok.
Přímo v Pule se prodává byt s celkovou obytnou plochou 64.13 m2 ve výborné lokalitě.
Tato nemovitost nabízí škola, obchod, nemocnice, supermarket, školka, vysoká škola, atd.
ve vzdálenosti pouhých 5 minut pěšky, a centra města se nachází v bezprostřední blízkosti.
Byt se skládá z chodby, obývacího pokoje s výstupem na terasu, kuchyně s jídelnou a výstupem na terasu, dvou ložnic a koupelny.
Byt má spíž v přízemí budovy a parkovací místa se nacházejí před samotnou budovou.
Nemovitost se nachází na 4.
Podlaha bez výtahu.
V objektu je přípojka na plyn a možnost ohřevu na dřevo nebo pelety.
Díky své poloze a blízkosti nabízených zařízení v bezprostřední blízkosti představuje vynikající příležitost pro rodinný život, stejně jako příležitost k pronájmu a rychlejší návratnost investic.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 609 €/m²
Medián podobných nabídek 3 125 €/m²
Rozdíl proti mediánu -16,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 112 €/m²–3 210 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 320 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
167 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
64 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
248857

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 167 000 € · Cena za m²: 2 609 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje