Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 64 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 167 000 € 2 609 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - Appartamento con 2 camere da letto in una posizione ricercata!
ISTRA, PULA - Appartamento 2S+DB in posizione richiesta! Pula è la più grande città della provincia di Istra, situata nella zona sud-occidentale del paesaggio impressionante della penisola istriana e si caratterizza per un interessante patrimonio culturale e storico, una natura meravigliosa e lunghe spiagge mozzafiato. La città si è sviluppata in parte sotto e in parte su sette colli: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi e Monte Vidal. Predomina un clima moderatamente caldo con inverni miti ed estati calde, rendendola un luogo ideale per i potenziali proprietari di immobili che potranno godere di essi tutto l'anno. Proprio a Pula è in vendita un appartamento con superficie abitabile totale di 64,13 m2 in una posizione eccellente. A livello di posizione questa proprietà offre scuola, negozi, ospedale, supermercati, asilo, università ecc. a soli 5 minuti a piedi, e il centro della città è nelle immediate vicinanze. L'appartamento è composto da un corridoio, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina con zona pranzo e accesso al terrazzo, due camere da letto e bagno. L'appartamento comprende un ripostiglio al piano terra dell'edificio, e i posti auto si trovano davanti all'edificio stesso. Predmetna nekretnina nalazi se na 4. katu bez lifta. L'immobile dispone di allaccio al gas e possibilità di riscaldamento a legna o pellet. Per via della sua posizione e della vicinanza ai servizi offerti nelle immediate vicinanze, rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare così come per l'affitto e un rapido ritorno sull'investimento. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Operatività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 609 €/m²
Mediana di annunci simili 3 125 €/m²
Differenza dalla mediana -16,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 112 €/m²–3 210 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 320 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
167 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
64 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
248857

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 167 000 € · Prezzo al m²: 2 609 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce