In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - Appartamento con 2 camere da letto in una posizione ricercata!
ISTRA, PULA - Appartamento 2S+DB in posizione richiesta!
Pula è la più grande città della provincia di Istra, situata nella zona sud-occidentale del paesaggio impressionante della penisola istriana e si caratterizza per un interessante patrimonio culturale e storico,
una natura meravigliosa e lunghe spiagge mozzafiato.
La città si è sviluppata in parte sotto e in parte su sette colli: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi e Monte Vidal.
Predomina un clima moderatamente caldo con inverni miti ed estati calde, rendendola un luogo ideale per i potenziali proprietari di immobili che potranno godere di essi tutto l'anno.
Proprio a Pula è in vendita un appartamento con superficie abitabile totale di 64,13 m2 in una posizione eccellente.
A livello di posizione questa proprietà offre scuola, negozi, ospedale, supermercati, asilo, università ecc.
a soli 5 minuti a piedi, e il centro della città è nelle immediate vicinanze.
L'appartamento è composto da un corridoio, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina con zona pranzo e accesso al terrazzo, due camere da letto e bagno.
L'appartamento comprende un ripostiglio al piano terra dell'edificio, e i posti auto si trovano davanti all'edificio stesso.
Predmetna nekretnina nalazi se na 4.
katu bez lifta.
L'immobile dispone di allaccio al gas e possibilità di riscaldamento a legna o pellet.
Per via della sua posizione e della vicinanza ai servizi offerti nelle immediate vicinanze, rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare così come per l'affitto e un rapido ritorno sull'investimento.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Operatività:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 167 000 € · Prezzo al m²: 2 609 €/m²
Superficie abitabile: 64 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia