Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Izby 93 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 289 000 € 3 108 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula trojizbový byt v novostavbe vo výbornej lokalite
ISTRIA, PULA trojizbový apartmán v novom objekte na skvelej lokalite Na predaj je trojizbový apartmán nachádzajúci sa blízko centra Pule, s celkovou rozlohou 93 m2 a dvoma parkovacími miestami. Tento apartmán ponúka výnimočnú kombináciu komfortu, pohodlia a ideálnej lokality. Po vstupe do apartmánu vás privíta priestranná predsieň, ktorá vedie do otvoreného priestoru obývačky a kuchyne. Skladá sa z jednej priestrannej spálne s vlastnou kúpeľňou a dvoch ďalších pohodlných spální a kúpeľne, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre všetkých členov rodiny. Z obývačky môžete vyjsť na 9 m2 loggiu, kde si môžete vychutnať čerstvý vzduch a krásny výhľad na okolie. Táto miestnosť je ideálnym miestom na oddych po náročnom dni alebo na vychutnanie si ranného kávy. Apartmán sa nachádza v obytnom dome s celkovým počtom štyroch bytových jednotiek. Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej výnimočná poloha. Nachádzajúci sa v tichej štvrti, je apartmán vzdialený menej ako 10 minút chôdze od centra mesta. Všetky hlavné služby, vrátane obchodov, bánk, pošt, škôl, vysokých škôl a nemocnice, sú v blízkosti. Prvé mestské pláže sú vzdialené len 3 km, čo vám umožní vychutnať si pobrežie už po niekoľkých minútach jazdy. Tento apartmán sa predáva vo fáze výstavby, čo vám poskytuje jedinečnú príležitosť podieľať sa na návrhu a úprave priestorov podľa vlastných predstáv a štýlu. Orientácia apartmánu východ‑západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa, čím vytvára svetlé a útulné miestnosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť získať dom, ktorý kombinuje kvalitu, štýl a výhodnú polohu. Existuje aj možnosť zakúpenia ďalšieho dvojposchodového apartmánu s dvoma spálňami. Nezmeškajte túto príležitosť investovať do svojho budúceho domova.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 108 €/m²
Medián podobných ponúk 3 207 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 963 €/m²–3 392 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 465 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
289 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
93 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
248391

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 3 108 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 289 000 €; Molo Longo – 289 000 €.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje