À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula appartement de trois pièces dans un immeuble neuf très bien situé
ISTRIA, PULA appartement de trois chambres dans un immeuble neuf, idéalement situé
À vendre, un appartement de trois chambres situé près du centre de Pula, d'une surface totale de 93 m2, avec deux places de parking.
Cet appartement offre un mélange exceptionnel de confort, de commodité et d'emplacement idéal.
En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à l'espace ouvert du salon et de la cuisine.
Il se compose d'une chambre spacieuse avec salle de bain privative, de deux autres chambres confortables et d'une salle de bain, offrant suffisamment d'espace pour tous les membres de la famille.
Depuis le salon, vous pouvez accéder à la loggia de 9 m2, où vous pourrez profiter de l'air frais et d'une belle vue sur les environs.
Cette pièce est un endroit parfait pour se détendre après une journée difficile ou pour savourer votre café du matin.
L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel comprenant au total quatre logements.
Un avantage particulier de ce bien est son emplacement exceptionnel.
Situé dans un quartier calme, l'appartement est à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.
Toutes les commodités majeures, y compris commerces, banques, bureaux de poste, écoles, collèges et un hôpital, sont à proximité.
Les premières plages de la ville ne sont qu'à 3 km, vous permettant de profiter de la côte en quelques minutes de route.
Cet appartement est vendu à l'étape de construction, ce qui vous offre une opportunité unique de participer à la conception et à l'aménagement des lieux selon vos propres souhaits et votre style.
L'orientation est-ouest de l'appartement permet une abondante lumière naturelle pendant la journée, créant des pièces lumineuses et chaleureuses.
Ce bien représente une opportunité extraordinaire d'acquérir un logement qui allie qualité, style et emplacement pratique.
Il est également possible d'acheter un autre appartement de deux étages avec deux chambres.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans votre futur logement.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 289 000 € · Prix au m²: 3 108 €/m²
Surface habitable: 93 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. DUX Nekretnine – 289 000 €; Molo Longo – 289 000 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia