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Istrie, Pula - appartement de trois pièces dans un immeuble neuf dans un emplacement privilégié
ISTRA, PULA - Appartement de trois chambres dans un immeuble neuf près de toutes les commodités
Appartement de trois chambres à vendre dans un immeuble neuf, situé près du centre-ville.
Ce spacieux appartement de 93m2 (avec 2 places de parking), offre un design exceptionnel et un confort, parfait pour un mode de vie moderne.
En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène au concept ouvert du salon et de la cuisine.
Cette pièce élégante et bien conçue crée un espace idéal pour les réunions de famille et les rencontres entre amis.
De plus, l'appartement comprend une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain et deux autres chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, offrant suffisamment d'espace pour tous les membres de la famille.
Depuis le salon, vous pouvez accéder à la loggia de 9 m2, où vous pourrez profiter de l'air frais et de belles vues sur les environs.
Cette pièce est un endroit parfait pour se détendre après une journée difficile ou pour savourer votre café du matin.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel de quatre unités, vous garantissant intimité et tranquillité.
L'immeuble est construit avec la plus grande attention à la qualité, en n'utilisant que des matériaux de la plus haute qualité, ce qui assure la durabilité et la valeur à long terme de votre nouveau domicile.
L'un des aspects les plus intéressants de cette propriété est son emplacement exceptionnel.
Situé dans un quartier calme, il se trouve à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.
Toutes les principales commodités telles que places, marchés, commerces, banques, bureau de poste, écoles et collèges sont à proximité.
Un avantage supplémentaire est la distance de seulement 3 km aux premières plages de la ville, vous permettant de profiter de la beauté de la côte en quelques minutes de route.
Cet appartement est vendu à l'étape de construction, ce qui vous donne la possibilité de participer à la conception et à l'aménagement des lieux selon vos propres souhaits et votre style.
L'orientation est-ouest de l'appartement permet une abondante lumière naturelle pendant la journée, créant des pièces lumineuses et chaleureuses.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un logement qui allie qualité, style et emplacement pratique.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 289 000 € · Prix au m²: 3 108 €/m²
Surface habitable: 93 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. DUX Nekretnine – 289 000 €; Molo Longo – 289 000 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia