In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - appartamento trilocale in una nuova costruzione in una posizione privilegiata
ISTRA, PULA - Appartamento trilocale in nuova costruzione vicino a tutti i servizi
In vendita appartamento trilocale in nuova costruzione, situato a pochi passi dal centro città.
Questo spazioso appartamento di superficie totale 93m2 (con 2 posti auto), offre un design eccezionale e comfort, perfetti per uno stile di vita moderno.
All'ingresso dell'appartamento vi accoglierà un ampio corridoio che conduce al soggiorno open space e alla cucina.
Questa elegante e ben progettata zona crea uno spazio ideale per riunioni familiari e momenti conviviali con gli amici.
Inoltre, l'appartamento è composto da una ampia camera da letto con bagno privato e altre due camere da letto confortevoli e un bagno, offrendo spazio sufficiente per tutti i membri della famiglia.
Dal soggiorno è possibile accedere al loggiato di 9 m2, dove si può godere dell'aria fresca e di una splendida vista sull'ambiente circostante.
Questa zona è il luogo perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa o per gustare il caffè del mattino.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale con un totale di quattro unità abitative, garantendo privacy e tranquillità.
L'edificio è costruito con la massima attenzione alla qualità, utilizzando solo i materiali più pregiati, assicurando durabilità e valore a lungo termine della vostra nuova casa.
Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la sua posizione eccezionale.
Situata in un quartiere tranquillo e silenzioso, è comunque a meno di 10 minuti a piedi dal centro città.
Tutti i principali servizi come piazze, mercati, negozi, banche, posta, scuole e università si trovano nelle immediate vicinanze.
Un ulteriore vantaggio è la distanza di soli 3 km dalle prime spiagge cittadine, permettendovi di godere delle bellezze della costa in pochi minuti di auto.
Questo appartamento è in vendita nella fase di costruzione, offrendovi la possibilità di partecipare alla progettazione e personalizzazione degli spazi secondo i vostri gusti e stile.
L'orientamento dell'appartamento est-ovest consente abbondante luce naturale durante il giorno, creando ambienti luminosi e accoglienti.
Non perdete questa eccezionale opportunità di acquisire una casa che combina qualità, stile e posizione vantaggiosa.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
295 000 € · 93 m²
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Somiglianza 100 %
PULA
255 000 € · 93 m²
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Somiglianza 100 %
PULA
289 000 € · 93 m²
3 108 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
246 800 € · 94 m²
2 626 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 289 000 € · Prezzo al m²: 3 108 €/m²
Superficie abitabile: 93 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. DUX Nekretnine – 289 000 €; Molo Longo – 289 000 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia