In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola appartamento trilocale in nuova costruzione in ottima posizione
ISTRA, PULA appartamento trilocale in nuova costruzione in posizione eccellente
In vendita è un trilocale situato a pochi passi dal centro di Pula, con una superficie totale di 93 m2, con due posti auto inclusi.
Questo appartamento offre una combinazione eccezionale di comfort, praticità e posizione ideale.
Entrando nell'appartamento, vi accoglierà un ampio corridoio che conduce al soggiorno open space e alla cucina.
È composto da una spaziosa camera da letto con bagno privato e altre due comode camere da letto e bagni, offrendo spazio sufficiente per tutti i membri della famiglia.
Dal soggiorno è possibile accedere a una loggia di 9 m2, dove potrete godere dell'aria fresca e di una splendida vista sull'ambiente circostante.
Questa stanza è il luogo perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa o per gustare il caffè del mattino.
L'appartamento si trova in un edificio residenziale con un totale di quattro unità abitative.
Un vantaggio particolare di questa proprietà è la sua posizione straordinaria.
Situato in un quartiere tranquillo e silenzioso, l'appartamento è a meno di 10 minuti a piedi dal centro città.
Tutti i principali servizi, tra cui negozi, banche, posta, scuole, università e ospedale, si trovano a pochi passi.
Le prime spiagge cittadine sono a soli 3 km, permettendovi di godervi la costa in pochi minuti di auto.
Questo appartamento è in vendita nella fase di costruzione, offrendovi un'opportunità unica di partecipare alla progettazione e personalizzazione degli spazi secondo i vostri gusti e stile.
L'orientamento dell'appartamento est-ovest garantisce abbondante luce naturale durante il giorno, creando ambienti luminosi e accoglienti.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per acquisire una casa che combina qualità, stile e posizione vantaggiosa.
È inoltre possibile acquistare un altro appartamento su due livelli con due camere da letto.
Non perdete l'opportunità di investire nella vostra futura casa.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
349 000 € · 87 m²
4 011 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 289 000 € · Prezzo al m²: 3 108 €/m²
Superficie abitabile: 93 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. DUX Nekretnine – 289 000 €; Molo Longo – 289 000 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia