Na prodaju · Pula · Istarska
Istra, pula trosobni stan u novogradnji na odličnoj lokaciji
ISTRA, PULA trosobni stan u novogradnji na odličnoj lokaciji
Na prodaju je trosobni stan smješten u neposrednoj blizini centra Pule, ukupne površine 93 m2, s pripadajuća dva parkirna mjesta. Ovaj stan nudi izniman spoj udobnosti, praktičnosti i idealne lokacije.
Ulaskom u stan, dočekat će vas prostrani hodnik koji vodi do otvorenog koncepta dnevnog boravka i kuhinje. Sastoji od jedne prostrane spavaće sobe s vlastitom kupaonicom te još dvije udobne spavaće sobe i kupaonice pružajući dovoljno prostora za sve članove obitelji.
Iz dnevnog boravka možete izići na loggiu površine 9 m2, gdje možete uživati u svježem zraku i prekrasnom pogledu na okolinu. Ova prostorija je savršeno mjesto za opuštanje nakon napornog dana ili za uživanje u jutarnjoj kavi.
Stan je smješten u stambenom objektu s ukupno četiri stambene jedinice. Posebna prednost ove nekretnine je njezina izvanredna lokacija. Smješten u mirnom i tihom susjedstvu, stan je udaljen manje od 10 minuta hoda od samog centra grada. Sve glavne sadržaje, uključujući trgovine, banke, poštu, škole, fakultete i bolnicu, nalaze se u neposrednoj blizini. Prve gradske plaže udaljene su samo 3 km, što vam omogućuje uživanje u obali u svega nekoliko minuta vožnje.
Ovaj stan se prodaje u fazi gradnje, što vam pruža jedinstvenu priliku da sudjelujete u oblikovanju i prilagodbi prostora prema vlastitim željama i stilu.
Orijentacija stana istok-zapad omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom dana, stvarajući svijetle i ugodne prostorije.
Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za stjecanje doma koji kombinira kvalitetu, stil i povoljnu lokaciju.
Također postoji mogućnost kupnje još jednog dvoetažnog stana s dvije spavaće sobe.
Ne propustite priliku za investiranje u vaš budući dom.
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
295 000 € · 94 m²
3 138 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Sličnost 97 %
PULA
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Sličnost 94 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Sličnost 94 %
PULA
349 000 € · 87 m²
4 011 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 289 000 € · Cijena po m²: 3 108 €/m²
Stambena površina: 93 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. DUX Nekretnine – 289 000 €; Molo Longo – 289 000 €.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia