Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

4 Pokoje 93 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 289 000 € 3 108 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, pula - třípokojový byt v novostavbě v top lokalitě
ISTRA, PULA - Třípokojový byt v novostavbě v blízkosti všech zařízení
Třípokojový byt k prodeji v novostavbě, který se nachází v blízkosti centra města.
Tento prostorný byt 93m2 (s parkovacími místy 2), nabízí výjimečný design a pohodlí, ideální pro moderní životní styl.
Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba, která vede k otevřenému konceptu obývacího pokoje a kuchyně.
Tento elegantní a dobře navržený pokoj vytváří ideální prostor pro rodinná setkání a setkání s přáteli.
Kromě toho se byt skládá z jedné prostorné ložnice s vlastní koupelnou a dvěma pohodlnějšími ložnicemi a koupelnou poskytující dostatek prostoru pro všechny členy rodiny.
Z obývacího pokoje se dostanete na lodžii 9 m2, kde si můžete vychutnat čerstvý vzduch a krásný výhled do okolí.
Tento pokoj je ideálním místem k odpočinku po náročném dni nebo si vychutnat ranní kávu.
Byt se nachází v prvním patře bytového domu s celkem čtyřmi bytovými jednotkami, které vám poskytnou soukromí a klid.
Budova je postavena s nejvyšším důrazem na kvalitu, s použitím pouze těch nejkvalitnějších materiálů, což zaručuje trvanlivost a dlouhodobou hodnotu vašeho nového domova.
Jednou z nejzajímavějších vlastností této nemovitosti je její výjimečná poloha.
Nachází se v klidné čtvrti, je méně než 10-minut chůze od centra města.
Všechny hlavní zařízení, jako jsou náměstí, trhy, obchody, banky, pošta, školy a vysoké školy jsou v těsné blízkosti.
Další výhodou je vzdálenost pouze 3 km od prvních městských pláží, což vám umožní vychutnat si krásu pobřeží během několika minut jízdy.
Tento byt se prodává ve fázi výstavby, což vám dává možnost podílet se na návrhu a úpravě prostor podle vlastního přání a stylu.
Orientace bytu východ-západ umožňuje dostatek přirozeného světla během dne, vytváří světlé a útulné pokoje.
Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost získat domov, který kombinuje kvalitu, styl a výhodnou polohu.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 108 €/m²
Medián podobných nabídek 3 220 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 884 €/m²–3 366 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 465 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
289 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
93 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
248588

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 3 108 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 289 000 €; Molo Longo – 289 000 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje