Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, byt v bezprostrednej blízkosti Arény
Pula, apartmán len 50 metrov od arény. Nachádza sa na podkroví menšej obytné budovy, s celkovou plochou 24 m2, pričom v skutočnosti má 48 m2. Apartmán pozostáva z kuchyne + jedálne, obývačky, spálne a kúpeľne. Bol kompletne zrekonštruovaný pred 2 rokmi (elektrina, voda, kúpeľňa a strop). Spíž na schodoch. Vykurovanie/chladenie: klimatizácia. Komín. Mestský varný plyn. Vzdialenosť od mora 300 metrov a od pláží 2,500 metrov. Blízkosť ku všetkému. Custom ID: k3429 Energy class: C Contact: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 375 €/m²

Medián podobných ponúk 4 963 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 342 €/m²–5 461 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 105 000 € · 23 m² 4 565 €/m² Podobnosť 95 % PULA 105 000 € · 23 m² 4 565 €/m² Podobnosť 95 % PULA 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnosť 90 % PULA 133 000 € · 24 m² 5 542 €/m² Podobnosť 88 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnosť 85 % PULA 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobnosť 85 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnosť 85 % PULA 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 120 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

129 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

24 m²

Kúpeľne

1

ID inzerátu

247847

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 5 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 24 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia