Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula, byt v bezprostřední blízkosti Arény
Pula, byt pouze 50 metrů od arény.
Nachází se v podkroví menšího obytného domu o celkové rozloze 24 m2, zatímco v přírodě má 48 m2.
Byt se skládá z kuchyně + jídelna, obývací pokoj, ložnice a koupelna.
To bylo zcela přizpůsobeno 2 před lety (elektřina, voda, koupelna a strop).
Spíž na schodech.
Topení/chlazení: klimatizace.
Komín.
Město vaří benzín.
Vzdálenost k moři 300 metrů, a na pláže 2,500 metrů.
Blízkost k veškerému obsahu.
Vlastní ID: k3429
Energetická třída: C
Kontakt: Predrag Bunči, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 375 €/m²

Medián podobných nabídek 4 963 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 342 €/m²–5 461 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 105 000 € · 23 m² 4 565 €/m² Podobnost 95 % PULA 105 000 € · 23 m² 4 565 €/m² Podobnost 95 % PULA 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnost 90 % PULA 133 000 € · 24 m² 5 542 €/m² Podobnost 88 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 85 % PULA 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobnost 85 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 85 % PULA 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 120 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

129 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

24 m²

Koupelny

1

ID inzerátu

247847

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 5 375 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 24 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia