Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

24 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 129 000 € 5 375 €/m²

Opis nekretnine

Pula, stan u neposrednoj blizini Arene
Pula, stan udaljen svega 50 metara od Arene. Nalazi se u potkrovlju manje stambene zgrade, ukupne površine 24 m2, dok u naravi ima 48 m2. Stan se sastoji od kuhinje + blagovaonice, dnevnog boravka, spavaće sobe, i kupaonice. Kompletno je adaptiran prije 2 godine (struja, voda, kupaonica i strop). Ostava na stepeništu.
Grijanje/hlađenje: klima uređaj. Dimnjak. Gradski plin za kuhanje.
Udaljenost do mora 300 metara, a do uređenih plaža 2.500 metara.
Blizina svih sadržaja.
Šifra objekta: k3429
Energetska klasa: C
Kontakt: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 375 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 963 €/m²

Razlika od medijana +8,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 342 €/m²–5 461 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 105 000 € · 23 m² 4 565 €/m² Sličnost 95 %

PULA 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Sličnost 90 %

PULA 133 000 € · 24 m² 5 542 €/m² Sličnost 88 %

PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Sličnost 85 %

PULA 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Sličnost 85 %

PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Sličnost 85 %

PULA 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 120 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 129 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 24 m²
Kupaonice: 1
ID oglasa: 247847

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 129 000 € · Cijena po m²: 5 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 24 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia