Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Pula, mieszkanie w bezpośrednim sąsiedztwie Areny
Pula, mieszkanie zaledwie 50 metrów od Areny. Znajduje się na poddaszu mniejszego budynku mieszkalnego, o łącznej powierzchni 24 m2, a w rzeczywistości ma 48 m2. Mieszkanie składa się z kuchni + jadalni, salonu, sypialni i łazienki. Zostało całkowicie wyremontowane 2 lata temu (elektryka, woda, łazienka i sufit). Spiżarnia na schodach. Ogrzewanie/chłodzenie: klimatyzacja. Kominek. Miejski gaz kuchenny. Odległość do morza 300 metrów, a do plaż 2 500 metrów. W pobliżu wszelkich udogodnień. Identyfikator własny: k3429 Klasa energetyczna: C Kontakt: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 375 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 000 €/m²

Różnica względem mediany +7,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 300 €/m²–5 542 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 105 000 € · 23 m² 4 565 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 105 000 € · 23 m² 4 565 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobieństwo 90 % Pula 133 000 € · 24 m² 5 542 €/m² Podobieństwo 88 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 85 % Pula 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobieństwo 85 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 85 % Pula 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 120 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

129 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

24 m²

Łazienki

1

ID ogłoszenia

247847

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 129 000 € · Cena za m²: 5 375 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 24 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia