Apartma Pula

Opis nepremičnine

Pula, stanovanje v neposredni bližini Arene
Pula, stan oddaljen le 50 metrov od Arene. Nahaja se v podstrešju manjše stanovanjske zgradbe, skupne površine 24 m2, medtem ko v naravi ima 48 m2. Stan sestavlja kuhinja + jedilnica, dnevni prostor, spalnica in kopalnica. Popolnoma je adaptiran pred 2 leti (elektrika, voda, kopalnica in strop). Shramba na stopnicah. Gretje/hlajenje: klimatska naprava. Dimnik. Mestni plin za kuhanje. Razdalja do morja 300 metrov, do urejenih plaž 2.500 metrov. Bližina vseh storitev. Šifra objekta: k3429 Energetski razred: C Kontakt: Predrag Bunčić, [email protected], +385 92 110 7774

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 375 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane +7,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 300 €/m²–5 542 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 105 000 € · 23 m² 4 565 €/m² Podobnost 95 % Pula 105 000 € · 23 m² 4 565 €/m² Podobnost 95 % Pula 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnost 90 % Pula 133 000 € · 24 m² 5 542 €/m² Podobnost 88 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 85 % Pula 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobnost 85 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 85 % Pula 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 120 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

129 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

24 m²

Kopalnice

1

ID oglasa

247847

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 129 000 € · Cena na m²: 5 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 24 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia