Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Istria, pula - byt v centre 80 m2!
ISTRIA, PULA - Apartmán v centre 80 m2! Krásny apartmán na predaj v centre mesta. Nachádza sa na najvyššom poschodí. Má vstupnú halu, obývaciu izbu, dve spálne, jedáleň, kuchyňu, krytý balkón a časť odkrytého balkóna. Celková plocha apartmánu je 80m2 +20 m2 balkóny Vybavenie apartmánu : centrálne kúrenie, jacuzzi parná kabína v kúpeľni, vedená elektrina, drevené stolárske práce IZO sklo dvojité vakuové, parkety v izbách, klimatizácia, mestský plyn, demit fasáda na dvorskej strane. Nehnuteľnosť je blízko všetkých potrebných služieb pre každodenný život, ako sú obchody, materská škola, škola, nemocnica a ďalšie. Predávané čiastočne zariadené Pre viac informácií a dohodnutie termínu, kontaktujte agenta. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 900 €/m²

Medián podobných ponúk 3 313 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 046 €/m²–4 024 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnosť 99 % Pula 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnosť 98 % Pula 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnosť 96 % Pula 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnosť 95 % Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnosť 94 % Pula 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnosť 94 % Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnosť 94 % Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

232 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

243047

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 232 000 € · Cena za m²: 2 900 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia