Apartma Pula

Opis nepremičnine

Istra, pula - stanovanje v centru 80 m2!
ISTRA, PULA - Stanovanje v centru 80 m2! Prodaja se čudovito stanovanje v središču mesta. Nahaja se na visokem pritličju. Sestoji iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora, dveh spalnic, jedilnice, kuhinje, pokritega balkona ter dela nepokritega. Skupna površina stanovanja je 80m2 +20 m2 balkona Oprema stanovanja: centralno ogrevanje, jacuzzi parna kabina v kopalnici, usmerjen tok, lesena stolarija, IZO steklo dvojna vakuumska, parket v sobah, klima, mestni plin, demit fasada s strani dvorišča. Nepremičnina se nahaja blizu vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje, kot so trgovine, vrtec, šola, bolnišnica itd. Prodaja se delno opremljeno Za več informacij in dogovor o terminu ogleda, pokličite agenta. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 421 €/m²

Razlika od mediane -15,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 046 €/m²–4 024 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnost 99 % Pula 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 98 % Pula 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnost 96 % Pula 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnost 95 % Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnost 94 % Pula 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnost 94 % Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 94 % Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

232 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

243047

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 232 000 € · Cena na m²: 2 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia