Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, pula - mieszkanie w centrum 80 m2!
ISTRIA, PULA - Mieszkanie w centrum o powierzchni 80 m2! Piękne mieszkanie na sprzedaż w centrum miasta. Znajduje się na wysokim piętrze. Składa się z przedpokoju, salonu, dwóch sypialni, jadalni, kuchni, zadaszonego balkonu oraz części otwartego balkonu. Całkowita powierzchnia mieszkania to 80m2 +20 m2 balkonów Wyposażenie mieszkania: centralne ogrzewanie, jacuzzi z kabiną parową w łazience, przewodowa instalacja elektryczna, drewniane stolarki IZO, podwójne szyby próżniowe, parkiet w pokojach, klimatyzacja, gaz miejski, półfasada od strony podwórza. Nieruchomość znajduje się blisko wszystkich udogodnień niezbędnych w codziennym życiu, takich jak sklepy, przedszkole, szkoła, szpital i inne. Sprzedane częściowo umeblowane Po więcej informacji i umówienie się na spotkanie, zadzwoń do agenta. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 900 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 313 €/m²

Różnica względem mediany -12,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 046 €/m²–4 024 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

232 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

80 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

243047

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 232 000 € · Cena za m²: 2 900 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia