Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Istrie, pula - byt v centru 80 m2!
Istria, PULA - Byt v centru 80 m2!
Krásný byt k prodeji v centru města.
Nachází se ve zvýšeném přízemí.
Skládá se ze vstupní haly, obývacího pokoje, dvou ložnic, jídelny, kuchyně, krytého balkonu a části nekrytého.
Celková plocha bytu je 80m2 +20 m2 balkony
Vybavení apartmánu : ústřední topení, vířivá parní kabina v koupelně, vedená elektřina, dřevěná truhlářská IZO skleněná dvojitá vakua, parkety v pokojích, klimatizace, městský plyn, demit fasáda na straně nádvoří.
Nemovitost se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život, jako jsou obchody, školka, škola, nemocnice a další.
Prodáno částečně zařízeno
Pro více informací a schůzku zavolejte agenta.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 900 €/m²

Medián podobných nabídek 3 208 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 981 €/m²–3 963 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnost 99 % PULA 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 98 % Pula 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Podobnost 96 % PULA 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnost 96 % PULA 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnost 95 % Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnost 94 % PULA 260 000 € · 81 m² 3 210 €/m² Podobnost 94 % PULA 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

232 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

243047

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 232 000 € · Cena za m²: 2 900 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia