Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Izby 98 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 259 900 € 2 652 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, okolie, byt 1. poschodie, 98,10 m2, 3 izby, parkovanie, NOVINKA!! #zľava
Istria, Pula, okolité, moderný byt s tromi spálňami na prvom poschodí, s dvoma parkovacími miestami! V tichom dedinke v predmestí Pule, len 4 km od centra mesta, je na predaj tento krásny byt s celkovou obytnou plochou 98.10 m2. Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu s iba šiestimi bytmi. Byt pozostáva z vstupnej haly, kuchyne a jedálne, z ktorej je výstup na loggiu nachádzajúcu sa na južnej strane, priestranného obývačky, ktorá má výstup na krytú terasu, taktiež na južnej strane budovy, čo zaručuje množstvo prirodzeného slnečného svetla počas celého dňa. Byt má tiež tri priestranné spálne a dve kúpeľne. Kúpeľne sú vybavené elektrickým podlahovým kúrením pre maximálne pohodlie, zatiaľ čo obývačka a spálne majú klimatizáciu na vykurovanie aj chladenie. V tejto fáze majú budúci kupci možnosť plne prispôsobiť byt podľa svojich predstáv, napríklad inštalovať podlahové kúrenie v celom byte. Plánovaný začiatok výstavby bytov je v septembri 2024. rok a plánované dokončenie presne o rok neskôr, v septembri 2025. rokov. #sales Custom ID: S-784 Energetická trieda: Vo výstavbe Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prehliadnuť ju prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností alebo záznamu o prehliadke nehnuteľnosti.** **Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3% + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 652 €/m²
Medián podobných ponúk 3 209 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 803 €/m²–3 385 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
259 900 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
98 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
218360

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 900 € · Cena za m²: 2 652 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje