Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 98 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 259 900 € 2 652 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, okolica, mieszkanie 1 piętro, 98,10m2, 3 sypialnie, parking, NOWOŚĆ!! #sprzedaż
Istria, Pula, okolice, nowoczesny apartament z trzema sypialniami położony na pierwszym piętrze, z dwoma miejscami parkingowymi! W cichej wiosce na przedmieściach Pule, zaledwie 4 km od centrum miasta, ten piękny apartament o łącznej powierzchni użytkowej 98,10 m2 jest na sprzedaż. Apartament znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z tylko sześcioma mieszkaniami. Apartament składa się z przedpokoju, kuchni i jadalni, z której wyjście prowadzi na loggię po stronie południowej, przestronnego salonu z wyjściem na zadaszony taras, również po stronie południowej budynku, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. W apartamencie znajdują się także trzy przestronne sypialnie i dwie łazienki. Łazienki wyposażone są w elektryczne ogrzewanie podłogowe dla maksymalnego komfortu, natomiast salon i sypialnie mają klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia. Na tym etapie przyszli nabywcy mają możliwość pełnej personalizacji apartamentu według własnych życzeń, np. instalacji ogrzewania podłogowego w całym mieszkaniu. Planowany start budowy apartamentów to wrzesień 2024. rok, a planowane zakończenie dokładnie rok później, we wrześniu 2025. lat. #sales Custom ID: S-784 Energy class: Under construction Contact: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub protokołu oględzin.** **Klient płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 652 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 209 €/m²
Różnica względem mediany -17,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 803 €/m²–3 385 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 490 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
259 900 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
98 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
218360

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 900 € · Cena za m²: 2 652 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.