Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula, okolica, mieszkanie 1 piętro, 98,10m2, 3 sypialnie, parking, NOWOŚĆ!! #sprzedaż
Istria, Pula, okolice, nowoczesny apartament z trzema sypialniami położony na pierwszym piętrze, z dwoma miejscami parkingowymi!
W cichej wiosce na przedmieściach Pule, zaledwie 4 km od centrum miasta, ten piękny apartament o łącznej powierzchni użytkowej 98,10 m2 jest na sprzedaż.
Apartament znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z tylko sześcioma mieszkaniami.
Apartament składa się z przedpokoju, kuchni i jadalni, z której wyjście prowadzi na loggię po stronie południowej, przestronnego salonu z wyjściem na zadaszony taras, również po stronie południowej budynku, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień.
W apartamencie znajdują się także trzy przestronne sypialnie i dwie łazienki.
Łazienki wyposażone są w elektryczne ogrzewanie podłogowe dla maksymalnego komfortu, natomiast salon i sypialnie mają klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia.
Na tym etapie przyszli nabywcy mają możliwość pełnej personalizacji apartamentu według własnych życzeń, np. instalacji ogrzewania podłogowego w całym mieszkaniu.
Planowany start budowy apartamentów to wrzesień 2024.
rok, a planowane zakończenie dokładnie rok później, we wrześniu 2025.
lat.
#sales
Custom ID: S-784
Energy class: Under construction
Contact: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub protokołu oględzin.**
**Klient płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.**
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
329 500 € · 98 m²
3 362 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
250 000 € · 97 m²
2 577 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
380 000 € · 99 m²
3 838 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
220 000 € · 100 m²
2 200 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 259 900 € · Cena za m²: 2 652 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 98 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia