In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola, dintorni, appartamento 1° piano, 98,10m2, 3 camere da letto, parcheggio, NUOVO!! #vendita
Istra, Pula, zona, appartamento moderno con tre camere da letto situato al primo piano, con due posti auto!
In un tranquillo quartiere nella periferia di Pula, a soli 4 km dal centro città, è in vendita questo splendido appartamento con superficie abitabile totale di 98,10 m2.
L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale con sole sei unità.
L'appartamento è composto da ingresso, cucina e sala da pranzo da cui si accede a una loggia situata sul lato sud, un ampio soggiorno con uscita su una terrazza coperta, anch'essa sul lato sud dell'edificio, che garantisce abbondante luce solare naturale per tutta la giornata.
L'appartamento dispone inoltre di tre spaziose camere da letto e due bagni.
Nei bagni è previsto riscaldamento elettrico a pavimento per il massimo comfort, mentre nel soggiorno e nelle camere da letto sono installati condizionatori per riscaldamento e raffrescamento.
In questa fase, i futuri acquirenti hanno la possibilità di personalizzare completamente l'appartamento secondo le proprie esigenze, ad esempio installare il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento.
L'inizio previsto dei lavori di costruzione è a settembre 2024.
dell'anno, e il completamento previsto esattamente un anno dopo, a settembre 2025.
dell'anno.
#vendita
Codice immobile: S-784
Classe energetica: In lavorazione
Contatto: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o di un Verbale di visita dell'immobile.**
**L'acquirente paga una commissione d'agenzia del 3% + IVA.**
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
330 000 € · 98 m²
3 367 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
329 500 € · 98 m²
3 362 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
332 000 € · 98 m²
3 388 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
250 000 € · 97 m²
2 577 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
380 000 € · 99 m²
3 838 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
220 000 € · 100 m²
2 200 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 259 900 € · Prezzo al m²: 2 652 €/m²
Superficie abitabile: 98 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia