Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt Nova Veruda, Pula, 75,50m2
VYNIKAJÚCI APARTMÁN, ATRAKČNÁ POLOHA, 300 METROV K MORU, ŠTVRT, BLÍŽO VŠETKÝCH VYBAVENÍ, 75.50 M2
Veruda Porat alebo Nova Veruda je jednou z najvyhľadávanejších a najkvalitnejších častí Puly vďaka svojej polohe, úprave prostredia a tomu, že tam prevládajú hlavne rodinné domy alebo menšie obytné budovy.
V tejto oblasti, na 1.
v poschodí súkromného domu (P+2) sa predáva vynikajúci apartmán s celkovou rozlohou 75.50 m2 na mimoriadne atraktívnej lokalite, neďaleko prístavu Marina Veruda a krásnej Verudely plnej prírody a nádherných pláží.
Vstup do apartmánu je oddelený od ostatných a pozostáva z vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, jednej spálne, dvoch menších izieb, kúpeľne s toaletou a krytej terasy.
* obyvatelia majú možnosť využívať domovú záhradu (45m2) a nechrnené 4 parkovacie miesta.
Apartmán má prehľadnú dokumentáciu (medzi inými aj spoločenstvo vlastníkov) a predáva sa kompletne zariadený.
Vzhľadom na jeho mimoriadne dobrú polohu (blízko mora, Marina Veruda, obchodov, reštaurácií, autobusových staníc) a všetky potrebné vybavenie v bezprostrednej blízkosti je táto nehnuteľnosť ideálna ako investícia pre turistické účely alebo pre pokojný rodinný život.
Príležitosť, ktorá je na tomto trhu zriedkavá!
Kontakt:
- Filip Pandurić +385 99 337 5980 / filip.pandurić@dogma-nekretnine.com
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Podobnosť 93 %
Pula
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Pula
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 75 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 17261
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 533 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Hot Corner d.o.o. – 258 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 269 000 €.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
