In vendita · Pula · Istarska
Appartamento Nova Veruda, Pola, 75,50m2
ECCELLENTE APPARTAMENTO, POSIZIONE ATTRATTIVA, 300 METRI DAL MARE, QUARTIERE TRANQUILLO, VICINO A TUTTI I SERVIZI, 75.50 M2
Veruda Porat o Nova Veruda è una delle zone più richieste e di qualità di Pula grazie alla sua posizione, all'ordine e al fatto che lì si trovano principalmente case private o solo piccoli edifici residenziali.
Proprio in quel quartiere, al 1. piano di una casa privata (P+2) si vende un ottimo appartamento di superficie totale 75.50 m2 in una posizione estremamente attraente, vicino a Marina Veruda e alla splendida Verudela ricca di natura e bellissime spiagge.
L'ingresso dell'appartamento è separato dagli altri e comprende un corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina con zona pranzo, una camera da letto, due stanze più piccole, bagno con WC e terrazza coperta.
* gli inquilini hanno la possibilità di utilizzare il giardino privato (45m2) e 4 posti auto scoperti.
L'appartamento ha una documentazione in ordine (tra l'altro proprietà condominiale), ed è venduto completamente arredato.
Grazie alla sua posizione estremamente buona (vicinanza al mare, Marina Veruda, negozi, ristoranti, stazioni degli autobus) e a tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze, questa proprietà è ideale come investimento a scopo turistico o per una vita familiare tranquilla.
Un'opportunità rara sul mercato in una posizione così!
Kontakt:
- Filip Pandurić +385 99 337 5980 / [email protected]
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.
PULA
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Somiglianza 100 %
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 94 %
PULA
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 3 533 €/m²
Superficie abitabile: 75 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Hot Corner d.o.o. – 258 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 269 000 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia