Na sprzedaż · Pula · Istarska
Mieszkanie Nova Veruda, Pula, 75,50m2
DOSKONAŁE MIESZKANIE, ATRAKCYJNA LOKALIZACJA, 300 METR DO MORZA, DZIELNICA, W POBLIŻU WSZYSTKIEJ INFRASTRUKTURY, 75.50 M2
Veruda Porat lub Nova Veruda to jedna z najbardziej pożądanych i wysokiej jakości części Puli ze względu na swoją lokalizację, zagospodarowanie terenu oraz fakt, że przeważają tam domy jednorodzinne lub mniejsze budynki mieszkalne.
W tej okolicy, przy 1.
Na piętrze domu jednorodzinnego (P+2) na sprzedaż doskonałe mieszkanie o łącznej powierzchni 75.50 m2 w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, niedaleko Marina Veruda i pięknej Verudeli pełnej przyrody oraz pięknych plaż.
Wejście do mieszkania jest oddzielone od pozostałych i składa się z przedpokoju, salonu, kuchni z jadalnią, jednej sypialni, dwóch mniejszych pokoi, łazienki z toaletą oraz zadaszonego tarasu.
* mieszkańcy mają możliwość korzystania z ogrodu przy domu (45m2) oraz odkrytych 4 miejsc parkingowych.
Mieszkanie posiada schludną dokumentację (m.in. wspólnotę mieszkaniową) i jest sprzedawane w pełni umeblowane.
Ze względu na niezwykle dobrą lokalizację (blisko morza, Marina Veruda, sklepów, restauracji, przystanków autobusowych) oraz wszystkie niezbędne udogodnienia w najbliższym sąsiedztwie, nieruchomość jest idealna jako inwestycja pod wynajem turystyczny lub spokojne życie rodzinne.
Okazja, która jest rzadka na takim rynku!
Kontakt:
- Filip Pandurić +385 99 337 5980 / filip.pandurić@dogma-nekretnine.com
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / [email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.
PULA
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Podobieństwo 93 %
PULA
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 93 %
PULA
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 533 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Hot Corner d.o.o. – 258 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 269 000 €.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia