Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 265 000 € 3 533 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Nova Veruda, Pula, 75,50m2
DOSKONAŁE MIESZKANIE, ATRAKCYJNA LOKALIZACJA, 300 METR DO MORZA, DZIELNICA, W POBLIŻU WSZYSTKIEJ INFRASTRUKTURY, 75.50 M2 Veruda Porat lub Nova Veruda to jedna z najbardziej pożądanych i wysokiej jakości części Puli ze względu na swoją lokalizację, zagospodarowanie terenu oraz fakt, że przeważają tam domy jednorodzinne lub mniejsze budynki mieszkalne. W tej okolicy, przy 1. Na piętrze domu jednorodzinnego (P+2) na sprzedaż doskonałe mieszkanie o łącznej powierzchni 75.50 m2 w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, niedaleko Marina Veruda i pięknej Verudeli pełnej przyrody oraz pięknych plaż. Wejście do mieszkania jest oddzielone od pozostałych i składa się z przedpokoju, salonu, kuchni z jadalnią, jednej sypialni, dwóch mniejszych pokoi, łazienki z toaletą oraz zadaszonego tarasu. * mieszkańcy mają możliwość korzystania z ogrodu przy domu (45m2) oraz odkrytych 4 miejsc parkingowych. Mieszkanie posiada schludną dokumentację (m.in. wspólnotę mieszkaniową) i jest sprzedawane w pełni umeblowane. Ze względu na niezwykle dobrą lokalizację (blisko morza, Marina Veruda, sklepów, restauracji, przystanków autobusowych) oraz wszystkie niezbędne udogodnienia w najbliższym sąsiedztwie, nieruchomość jest idealna jako inwestycja pod wynajem turystyczny lub spokojne życie rodzinne. Okazja, która jest rzadka na takim rynku! Kontakt: - Filip Pandurić +385 99 337 5980 / filip.pandurić@dogma-nekretnine.com - Jenny Pančić +385 98 958 4848 / [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 533 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 295 €/m²
Różnica względem mediany +7,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 010 €/m²–3 639 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
265 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
75 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
ID ogłoszenia
17261

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 533 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Hot Corner d.o.o. – 258 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 269 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.