Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula - przestronny apartament w idealnej lokalizacji z ogrodem!
ISTRIA, PULA- Przestronne mieszkanie w idealnej lokalizacji z ogrodem!Pula jest największym miastem powiatu Istria, położonym w południowo-zachodniej części imponującego krajobrazu półwyspu Istria i wyróżnia się ciekawym dziedzictwem kulturowym i historycznym, piękną przyrodą oraz długimi zapierającymi dech w piersiach plażami.
Miasto rozwinęło się częściowo poniżej, a częściowo na siedmiu wzgórzach.
Dominuje umiarkowanie ciepły klimat z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, dlatego jest to idealne miejsce dla potencjalnych właścicieli nieruchomości, którzy będą mogli cieszyć się nim przez cały rok.
Przestronne mieszkanie na pierwszym piętrze domu składa się z parteru i dwóch pięter, o powierzchni użytkowej netto 75,50 m2. Mieszkanie ma oddzielne wejście od pozostałych dwóch mieszkań i obejmuje przedpokój, salon, kuchnię oraz łazienkę.
Mieszkanie posiada również ogród o powierzchni 45m2 oraz 4 miejsca parkingowe.
Ta nieruchomość oferuje wszystko, co potrzebne do bezpiecznego życia rodziny.
Lokalizacja czyni ją wyjątkowo atrakcyjną, ponieważ mieszkanie znajduje się w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, lekarze, fryzjerzy, kawiarnie, szkoły i przedszkola, parki, ścieżki spacerowe i podobne.
Ponadto, centrum miasta znajduje się tylko 5-minute od mieszkania.
W pobliżu mieszkania, zaledwie 3 minutes odległości, znajdują się główne linie miejskich autobusów z regularnymi przystankami.
Bliskość morza oraz Marine Verude stanowi dodatkowy atut nieruchomości.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/generals-conditions-operations
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobieństwo 93 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 587 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Hot Corner d.o.o. – 258 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 269 000 €.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia