Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 75 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 269 000 € 3 587 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - przestronny apartament w idealnej lokalizacji z ogrodem!
ISTRIA, PULA- Przestronne mieszkanie w idealnej lokalizacji z ogrodem!Pula jest największym miastem powiatu Istria, położonym w południowo-zachodniej części imponującego krajobrazu półwyspu Istria i wyróżnia się ciekawym dziedzictwem kulturowym i historycznym, piękną przyrodą oraz długimi zapierającymi dech w piersiach plażami. Miasto rozwinęło się częściowo poniżej, a częściowo na siedmiu wzgórzach. Dominuje umiarkowanie ciepły klimat z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, dlatego jest to idealne miejsce dla potencjalnych właścicieli nieruchomości, którzy będą mogli cieszyć się nim przez cały rok. Przestronne mieszkanie na pierwszym piętrze domu składa się z parteru i dwóch pięter, o powierzchni użytkowej netto 75,50 m2. Mieszkanie ma oddzielne wejście od pozostałych dwóch mieszkań i obejmuje przedpokój, salon, kuchnię oraz łazienkę. Mieszkanie posiada również ogród o powierzchni 45m2 oraz 4 miejsca parkingowe. Ta nieruchomość oferuje wszystko, co potrzebne do bezpiecznego życia rodziny. Lokalizacja czyni ją wyjątkowo atrakcyjną, ponieważ mieszkanie znajduje się w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, lekarze, fryzjerzy, kawiarnie, szkoły i przedszkola, parki, ścieżki spacerowe i podobne. Ponadto, centrum miasta znajduje się tylko 5-minute od mieszkania. W pobliżu mieszkania, zaledwie 3 minutes odległości, znajdują się główne linie miejskich autobusów z regularnymi przystankami. Bliskość morza oraz Marine Verude stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/generals-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 587 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 250 €/m²
Różnica względem mediany +10,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 814 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
269 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
75 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
312586

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 587 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Hot Corner d.o.o. – 258 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 269 000 €.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.