Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula - priestranný apartmán na ideálnom mieste so záhradou!
ISTRIA, PULA- Priestranný byt na ideálnej lokalite so záhradou!Pula je najväčšie mesto Istrijského kraja, nachádzajúce sa v juhozápadnej časti impozantnej krajiny Istrijského polostrova a vyznačuje sa zaujímavým kultúrnym a historickým dedičstvom, krásnou prírodou a dlhými úchvatnými plážami.
Mesto sa rozvíjalo čiastočne pod a čiastočne na siedmich kopcoch.
Prevláda mierne teplé podnebie s miernymi zimami a teplými letami, takže je to ideálne miesto pre potenciálnych vlastníkov nehnuteľností, ktorí ho budú môcť využívať po celý rok.The priestranný byt v prvom poschodí domu pozostáva z prízemia a dvoch poschodí, čistá užitočná plocha 75,50 m2.The byt má samostatný vstup od ostatných dvoch bytov a pozostáva z vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne.
Byt má tiež záhradu o rozlohe 45m2 a 4 parkovacie miesta.
Táto nehnuteľnosť ponúka všetko, čo potrebujete pre bezpečné bývanie rodiny.
Jeho poloha je výrazne atraktívna, pretože byt sa nachádza blízko všetkých potrebných služieb, ako sú obchody, lekári, kaderníci, kaviarne, školy a materské školy, parky, chodníky a podobne.
Tiež je centrum mesta len 5-minute chôdze od bytu.
V blízkosti bytu, len 3 minutes chôdze, sú hlavné mestské autobusové linky s ich pravidelnými zastávkami.
Okrem toho bezprostredná blížnosť mora aj Marine Verude poskytuje ďalší plus pre nehnuteľnosť.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/generals-conditions-operations
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnosť 100 %
Pula
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
315 000 € · 74 m²
4 257 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
193 000 € · 74 m²
2 608 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
260 000 € · 80 m²
3 250 €/m²
Podobnosť 93 %
PULA
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 587 €/m²
Obytná plocha: 75 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Hot Corner d.o.o. – 258 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 269 000 €.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia