Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

4 Pokoje 75 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 269 000 € 3 587 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula - prostorný apartmán v ideální lokalitě se zahradou!
ISTRIA, PULA- Prostorný byt v ideální lokalitě se zahradou!Pula je největší město Istria County se nachází v jihozápadní oblasti působivé krajiny Istrijského poloostrova a vyznačuje se zajímavým kulturním a historickým dědictvím, krásnou přírodou a dlouhými úchvatnými plážemi.
Město se rozvíjelo částečně pod a částečně na sedmi pahorcích.
Mírně teplé klima mírných zim a teplých lét převládá, takže je ideálním místem pro potenciální majitele nemovitostí, kteří si je budou moci vychutnat po celý rok. Prostorný byt v prvním patře domu se skládá z přízemí a dvou podlaží, čisté užitečné plochy 75,50 m2.Byt má samostatný vchod z ostatních dvou bytů a skládá se z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně a koupelny.
K bytu patří také zahrada s parkovacími místy 45m2 a 4.
Tato nemovitost nabízí vše, co potřebujete pro bezpečné bydlení rodiny.
Jeho poloha je výrazně atraktivní, protože byt se nachází v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti, jako jsou obchody, lékaři, kadeřníci, kavárny, školy a školky, parky, chodníky a podobně.
V centru města je jen 5-minut chůze od bytu.
V blízkosti bytu, jen 3 minuty chůze jsou hlavní městské autobusové linky s jejich pravidelné zastávky.
Také v bezprostřední blízkosti moře, stejně jako Marine Verude poskytuje další plus vlastnost.
Vážení klienti, provize za zastoupení se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/generals-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 587 €/m²
Medián podobných nabídek 3 250 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 814 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 722 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
269 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
75 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
312586

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 587 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Hot Corner d.o.o. – 258 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 265 000 €; DUX Nekretnine – 269 000 €.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje