Na predaj · Pula · Istarska
Apartmán Šijana, Pula, 118m2
ISTRIJA, PULA – Moderný duplexový byt na zaujímavej lokalite!
Pula je najväčšie mesto Istrijského kraja, nachádzajúce sa v juhozápadnej časti impozantnej krajiny Istrijského polostrova a vyznačuje sa zaujímavým kultúrnym a historickým dedičstvom, krásnou prírodou a dlhými úchvatnými plážami.
Mesto sa vyvíjalo čiastočne pod a čiastočne na siedmich kopcoch.
Mierne teplé podnebie s miernymi zimami a teplými letami je preto ideálnym miestom pre potenciálnych vlastníkov nehnuteľností, ktorí si ho budú môcť užívať po celý rok.
Len 5 minút jazdy od centra mesta, tento krásny 118 m2 byt pozostáva z otvoreného priestoru, v ktorom je moderná a vybavená kuchyňa s jedálenským kútom a slnečný obývačský priestor ideálny na spoločenské stretnutia s rodinou a priateľmi, potom od obývačky oddelené sú tri spálne, kúpeľňa, toaleta a dve terasy.
Špeciálnou časťou bytu je väčšia terasa, ktorá tiež poskytuje dostatok priestoru na spoločenské stretnutia.
Nehnuteľnosť je kompletne zariadená kvalitným nábytkom a predáva sa tak, ako je.
Súčasní vlastníci sa postarali o každý detail a byt je ideálny pre všetkých, ktorí chcú začať rodinný život v pokojnom prostredí, ale zároveň si môžu užívať pohodlný a moderný životný štýl s blízkosťou rôznych obchodov, reštaurácií, kaviarní, promenád a mnoho ďalšieho.
Je to však aj ideálna príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú možnosť vlastnej turistickej investície so zabezpečeným výnosom.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
319 500 € · 118 m²
2 708 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
488 000 € · 117 m²
4 171 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
299 100 € · 119 m²
2 513 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
329 184 € · 120 m²
2 743 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
405 000 € · 120 m²
3 375 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 2 669 €/m²
Obytná plocha: 118 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. M&M LEGAL – 299 500 €; DUX Nekretnine – 315 000 €.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia