Na prodaju · Pula · Istarska
Apartment Šijana, Pula, 118m2
ISTRA, PULA- Moderan dvoetažni stan na zanimljivoj lokaciji!
Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Grad se razvio dijelom ispod, a dijelom na sedam brežuljaka. Prevladava umjereno topla klima blagih zima i toplih ljeta stoga je idealno mjesto za potencijalne vlasnike nekretnina koji će u njima moći uživati tijekom cijele godine.
Svega 5 minuta vožnje od centra grada smjestio se ovaj predivan stan od 118 m2 koji se sastoji od open space prostorije u kojoj su se savršeno uklopili moderna i opremljena kuhinja s blagovaonom i osunčani dnevni boravak idealan za druženje s obitelji i prijateljima, zatim jednako tako odvojenim od prostora za dnevni život smjestile su se tri spavaće sobe, kupaonica, WC i dvije terase.
Poseban dio stana je upravo veća terasa koja također pruža dovoljno prostora za druženje.
Nekretnina je u potpunosti namještena kvalitetnim namještajem te se kao takva prodaje.
Trenutni vlasnici su pazili na svaki detalj te je stan idealan za sve one koji žele početak obiteljskog života u mirnom okruženju no i dalje mogu uživati u lagodnom i modernom stilu života s blizinom raznih trgovina, restorana, kafića, šetnica i mnogo više. No isto tako predstavlja i idealnu priliku za sve one koji traže opciju vlastite turističke investicije sa sigurnim povratom uloženoga.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
319 500 € · 118 m²
2 708 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
488 000 € · 117 m²
4 171 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
299 100 € · 119 m²
2 513 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
329 184 € · 120 m²
2 743 €/m²
Sličnost 98 %
PULA
405 000 € · 120 m²
3 375 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 2 669 €/m²
Stambena površina: 118 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. M&M LEGAL – 299 500 €; DUX Nekretnine – 315 000 €.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia