Na prodej · Pula · Istarska
Apartmán Šijana, Pula, 118m2
ISTRIJE, PULA – Moderní duplexový byt na zajímavém místě!
Pula je největší město Istrijského kraje, ležící v jihozápadní části impozantní krajiny Istrijského poloostrova, a vyznačuje se zajímavým kulturním a historickým dědictvím, krásnou přírodou a dlouhými úchvatnými plážemi.
Město se rozvíjelo částečně pod a částečně na sedmi kopcích.
Mírně teplé klima s mírnými zimami a teplými léty je proto ideálním místem pro potenciální vlastníky nemovitostí, kteří si jej budou moci užívat po celý rok.
Pouze 5 minut jízdy od centra města se nachází tento krásný byt o rozloze 118 m2, který se skládá z otevřeného prostoru, kde je moderní a vybavená kuchyně s jídelním koutem a slunný obývací pokoj ideální pro setkávání s rodinou a přáteli, dále odděleně od obývacího pokoje jsou tři ložnice, koupelna, toaleta a dvě terasy.
Zvláštním prvkem bytu je větší terasa, která také poskytuje dostatek prostoru pro společenské setkání.
Nemovitost je kompletně zařízena kvalitním nábytkem a je prodávána tak, jak je.
Současní majitelé se postarali o každý detail a byt je ideální pro všechny, kteří chtějí zahájit rodinný život v klidném prostředí, ale zároveň si užívat pohodlný a moderní životní styl s blízkostí různých obchodů, restaurací, kaváren, promenád a mnoha dalšího.
Je však také ideální příležitostí pro všechny, kteří hledají možnost vlastního turistického investičního projektu se zabezpečeným výnosem.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
319 500 € · 118 m²
2 708 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
488 000 € · 117 m²
4 171 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
299 100 € · 119 m²
2 513 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
329 184 € · 120 m²
2 743 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
405 000 € · 120 m²
3 375 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 2 669 €/m²
Obytná plocha: 118 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. M&M LEGAL – 299 500 €; DUX Nekretnine – 315 000 €.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia