In vendita · Pula · Istarska
Appartamento Šijana, Pola, 118m2
ISTRA, PULA- Moderno appartamento su due piani in una posizione interessante!
Pula è la città più grande della provincia di Istra, situata nella zona sud-occidentale del paesaggio impressionante della penisola istriana e si caratterizza per un interessante patrimonio culturale e storico, una natura splendida e lunghe spiagge mozzafiato.
La città si è sviluppata in parte sotto, e in parte su sette collinette.
Predomina un clima moderatamente caldo con inverni miti e estati calde, perciò è un luogo ideale per i potenziali proprietari di immobili che potranno godere di essi tutto l'anno.
A soli 5 minuti di auto dal centro città si trova questo splendido appartamento di 118 m2 che comprende uno spazio open space in cui si sono perfettamente integrati una cucina moderna attrezzata con zona pranzo e un luminoso soggiorno ideale per socializzare con famiglia e amici, poi, separati anch'essi dallo spazio giorno, si trovano tre camere da letto, un bagno, un WC e due terrazze.
Una parte speciale dell'appartamento è proprio la grande terrazza che offre anche ampio spazio per socializzare.
L'immobile è completamente arredato con mobili di qualità e viene venduto così com'è.
I proprietari attuali hanno curato ogni dettaglio e l'appartamento è ideale per tutti coloro che desiderano iniziare una vita familiare in un ambiente tranquillo ma possono comunque godere di uno stile di vita confortevole e moderno, con la vicinanza di numerosi negozi, ristoranti, caffè, passeggiate e molto altro.
Allo stesso tempo rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'opzione di investimento turistico proprio con un ritorno sicuro sull'investimento.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
319 500 € · 118 m²
2 708 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
488 000 € · 117 m²
4 171 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
299 100 € · 119 m²
2 513 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
329 184 € · 120 m²
2 743 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
405 000 € · 120 m²
3 375 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 2 669 €/m²
Superficie abitabile: 118 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. M&M LEGAL – 299 500 €; DUX Nekretnine – 315 000 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia