Na predaj · Poreč · Istarska
Istria - Poreč, apartmán so strechou s výhľadom na more
Kaiser Immobilien ponúka na predaj nádherný byt v novej budove s výhľadom na more.
Byt sa nachádza len 6 km od mesta Poreč, prvých pláží a 1 km od základných životných služieb, ako sú obchod, reštaurácia, škola, škôlka, kozmetický salón atď..
Tento nádherný byt sa nachádza v pokojnom prostredí, v úplne novej menšej budove na samotnom okraji lesa a prírody.
Lokalita bytu vám zaručuje úplný pokoj, vôňu prírody a oázu oddychu s každodenným švitoľom vtákov a vánkom prichádzajúcim z susedného lesa.
Budova má menší kapacitu a obsahuje celkovo päť bytov, čo vám navyše zaručuje pokoj a súkromie.
Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu s neodolateľným výhľadom na more od Poreča po Novigrad.
Špecifickosť a neodolateľná výhoda tohto bytu v porovnaní s ostatnými bytmi je, že byt má celú strešnú terasu veľkosti 75 m2.
Terasa ponúka rôzne možnosti, ktoré môžete využiť a ďalej si užívať vo vašom novom dome, a to všetko s fantastickým výhľadom.
Byt o rozlohe 83 m2 sa skladá z dvoch spální, kúpeľne a jedného hosťovského toaletu, kuchyne a jedálne, priestranného obývacieho pokoja a neodolateľne pohodlnej vonkajšej terasy.
Do ceny bytu patrí kompletne nainštalovaná vysokokvalitná keramika, sanitárne zariadenia, špičkové klimatizácie a vysokokvalitné stolárske práce.
Vykurovanie bytu je riešené s viacerými možnosťami, podlahy v kúpeľni a toalete sú vykurované podlahovým vykurovaním, špičkové klimatizácie Mitsubishi sú nainštalované na vykurovanie a chladenie bytu a v byte sa nachádza aj komín, ktorý umožňuje inštaláciu peci alebo krbu, ak bude potrebné.
Komín tohto bytu je oddelený od komína nižšieho bytu, takže dym sa neprekrýva.
Bytu patria dve parkovacie miesta, každé na samostatnom parkovisku, čo vám zabezpečuje, že nikto so svojím vozidlom nezaparkuje pred vaším vozidlom.
Vzdialenosť nehnuteľnosti do miest:
Poreč - Letisko Pula, 45 km
Poreč - Ľubľana, 162 km
Poreč - Viedeň, 544 km
Poreč - Praha, 868 km
Poreč - Mníchov, 565 km
Ak chcete, aby tento nádherný byt s strešnou terasou a neodolateľným výhľadom sa stal vaším novým domovom, kontaktujte agenta na telefónne číslo 00385 923782803 alebo na e‑mailovú adresu: [email protected].
Agentúrna provízia je 3%+DPH.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.
Poreč
323 466 € · 83 m²
3 897 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
385 000 € · 83 m²
4 639 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
335 000 € · 83 m²
4 036 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
330 018 € · 84 m²
3 929 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 217 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 6 000 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia