In vendita · Poreč · Istarska
Istria - Parenzo, appartamento vista mare con tetto
Kaiser Immobilien mette in vendita un bellissimo appartamento in un nuovo edificio con vista mare.
L'appartamento si trova a soli 6 km dalla città di Poreč, dalle prime spiagge e a 1 km dalle principali strutture di vita come negozio, ristorante, scuola, asilo, salone di bellezza ecc..
Questo splendido appartamento è situato in una zona tranquilla, in un edificio più piccolo completamente nuovo ai margini della foresta e della natura.
La posizione dell'appartamento vi garantisce totale tranquillità, il profumo della natura e un'oasi di relax con il canto quotidiano degli uccelli e la brezza che proviene dalla foresta vicina.
L'edificio ha una capacità ridotta e conta in totale cinque appartamenti, il che vi garantisce ulteriore tranquillità e privacy.
L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio residenziale con una vista irresistibile sul mare da Poreč a Novigrad.
La specificità e il vantaggio irresistibile di questo appartamento, rispetto agli altri, è che comprende un'intera terrazza sul tetto di 75 m2.
La terrazza offre diverse possibilità che potete aggiungere e godere ulteriormente nella vostra nuova casa, il tutto con una vista fantastica.
L'appartamento di 83 m2 è composto da due camere da letto, un bagno e un wc di servizio, cucina e sala da pranzo, un ampio soggiorno e una terrazza esterna irresistibilmente comoda.
Nel prezzo dell'appartamento è inclusa la ceramica di alta qualità completamente installata, sanitari, climatizzazioni di alto livello e falegnameria di alta qualità.
Il riscaldamento dell'appartamento è installato con diverse opzioni, i pavimenti del bagno e del wc sono riscaldati a pavimento, le climatizzazioni Mitsubishi di alta gamma sono installate per riscaldare e raffreddare l'appartamento, e nell'appartamento è presente anche un camino che consente l'installazione di una stufa o di un caminetto se necessario.
Il camino di questo appartamento è separato dal camino dell'appartamento inferiore, così il fumo non si mescola.
All'appartamento appartengono due posti auto, ciascuno in un parcheggio separato, garantendovi che nessuno chiuda il vostro veicolo con il proprio.
Distanza della proprietà dai luoghi:
Poreč - Aeroporto di Pula, 45 km
Poreč - Lubiana, 162 km
Poreč - Vienna, 544 km
Poreč - Praga, 868 km
Poreč - Monaco, 565 km
Se desiderate che questo splendido appartamento con terrazza sul tetto e vista irresistibile diventi la vostra nuova casa, contattate l'agente al numero di telefono 00385 923782803, o all'indirizzo email: [email protected].
La commissione dell'agenzia è del 3%+IVA.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
Poreč
323 466 € · 83 m²
3 897 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
385 000 € · 83 m²
4 639 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
335 000 € · 83 m²
4 036 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
330 018 € · 84 m²
3 929 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 217 €/m²
Superficie abitabile: 83 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 6 000 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia