Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Istria - Poreč, apartament z widokiem na morze i dachem
Kaiser Immobilien wystawia na sprzedaż piękne mieszkanie w nowym budynku z widokiem na morze.
Mieszkanie znajduje się zaledwie 6 km od miasta Poreč, pierwszych plaż oraz 1 km od podstawowych udogodnień życiowych, takich jak sklep, restauracja, szkoła, przedszkole, salon kosmetyczny itp.
To piękne mieszkanie położone jest w spokojnym otoczeniu, w całkowicie nowym, mniejszym budynku na samym skraju lasu i przyrody.
Lokalizacja mieszkania gwarantuje pełny spokój, zapach natury oraz oazę relaksu przy codziennym ćwierkaniu ptaków i wietrze dochodzącym z sąsiedniego lasu.
Budynek ma małą pojemność i liczy łącznie pięć mieszkań, co dodatkowo zapewnia ciszę i prywatność.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z nieodpartym widokiem na morze od Poreča do Novigradu.
Specyficznością i nieodpartą zaletą tego mieszkania w porównaniu z innymi jest to, że przynależy do niego cała dachowa taras o powierzchni 75 m2.
Taras oferuje różne możliwości, które możesz dodać i dodatkowo cieszyć się w swoim nowym domu, a wszystko to przy fantastycznym widoku.
Mieszkanie o powierzchni 83 m2 składa się z dwóch sypialni, łazienki i jednego gościnnego toaletu, kuchni i jadalni, przestronnego salonu oraz nieodparcie komfortowego zewnętrznego tarasu.
W cenę mieszkania wliczone są kompletne wysokiej jakości płytki ceramiczne, armatura, wysokiej klasy klimatyzatory i wysokiej jakości stolarka.
Ogrzewanie mieszkania jest zainstalowane z kilkoma możliwościami, podłogi w łazience i toalecie ogrzewane są podłogowym ogrzewaniem, wysokiej klasy klimatyzatory Mitsubishi służą do ogrzewania i chłodzenia mieszkania, a w mieszkaniu znajduje się także komin, który umożliwia montaż pieca lub kominka, jeśli zajdzie taka potrzeba.
Komin tego mieszkania jest oddzielony od komina niższego mieszkania, więc dym się nie miesza.
Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe, każde na osobnym parkingu, co zapewnia, że nikt nie zablokuje Twojego pojazdu swoim samochodem.
Odległości nieruchomości do miejsc:
Poreč - Lotnisko Pula, 45 km
Poreč - Lublana, 162 km
Poreč - Wiedeń, 544 km
Poreč - Praga, 868 km
Poreč - Monachium, 565 km
Jeśli chcesz, aby to piękne mieszkanie z dachowym tarasem i nieodpartym widokiem stało się Twoim nowym domem, skontaktuj się z agentem pod numerem telefonu 00385 923782803 lub na adres e‑mail: [email protected].
Prowizja agencji wynosi 3%+VAT.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.
Poreč
323 466 € · 83 m²
3 897 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
385 000 € · 83 m²
4 639 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
335 000 € · 83 m²
4 036 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
330 018 € · 84 m²
3 929 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 217 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 6 000 m
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia