Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 350 000 € 4 217 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Poreč, apartament z widokiem na morze i dachem
Kaiser Immobilien wystawia na sprzedaż piękne mieszkanie w nowym budynku z widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się zaledwie 6 km od miasta Poreč, pierwszych plaż oraz 1 km od podstawowych udogodnień życiowych, takich jak sklep, restauracja, szkoła, przedszkole, salon kosmetyczny itp. To piękne mieszkanie położone jest w spokojnym otoczeniu, w całkowicie nowym, mniejszym budynku na samym skraju lasu i przyrody. Lokalizacja mieszkania gwarantuje pełny spokój, zapach natury oraz oazę relaksu przy codziennym ćwierkaniu ptaków i wietrze dochodzącym z sąsiedniego lasu. Budynek ma małą pojemność i liczy łącznie pięć mieszkań, co dodatkowo zapewnia ciszę i prywatność. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z nieodpartym widokiem na morze od Poreča do Novigradu. Specyficznością i nieodpartą zaletą tego mieszkania w porównaniu z innymi jest to, że przynależy do niego cała dachowa taras o powierzchni 75 m2. Taras oferuje różne możliwości, które możesz dodać i dodatkowo cieszyć się w swoim nowym domu, a wszystko to przy fantastycznym widoku. Mieszkanie o powierzchni 83 m2 składa się z dwóch sypialni, łazienki i jednego gościnnego toaletu, kuchni i jadalni, przestronnego salonu oraz nieodparcie komfortowego zewnętrznego tarasu. W cenę mieszkania wliczone są kompletne wysokiej jakości płytki ceramiczne, armatura, wysokiej klasy klimatyzatory i wysokiej jakości stolarka. Ogrzewanie mieszkania jest zainstalowane z kilkoma możliwościami, podłogi w łazience i toalecie ogrzewane są podłogowym ogrzewaniem, wysokiej klasy klimatyzatory Mitsubishi służą do ogrzewania i chłodzenia mieszkania, a w mieszkaniu znajduje się także komin, który umożliwia montaż pieca lub kominka, jeśli zajdzie taka potrzeba. Komin tego mieszkania jest oddzielony od komina niższego mieszkania, więc dym się nie miesza. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe, każde na osobnym parkingu, co zapewnia, że nikt nie zablokuje Twojego pojazdu swoim samochodem. Odległości nieruchomości do miejsc: Poreč - Lotnisko Pula, 45 km Poreč - Lublana, 162 km Poreč - Wiedeń, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - Monachium, 565 km Jeśli chcesz, aby to piękne mieszkanie z dachowym tarasem i nieodpartym widokiem stało się Twoim nowym domem, skontaktuj się z agentem pod numerem telefonu 00385 923782803 lub na adres e‑mail: [email protected]. Prowizja agencji wynosi 3%+VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 217 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 529 €/m²
Różnica względem mediany -6,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 167 €/m²–5 107 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 519 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
350 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
83 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
6 000 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2023
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
364550

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 217 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 6 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.