Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie - Poreč, apartmán s výhledem na moře se střechou
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji nádherný byt v novém domě s výhledem na moře.
Byt se nachází pouhých 6 km od města Poreč, první pláže a 1 km od základních životních služeb, jako jsou obchod, restaurace, škola, školka, kosmetický salon atd.
Tento nádherný byt je umístěn v klidném prostředí, v úplně novém menším domě na samotném okraji lesa a přírody.
Lokalita bytu vám zaručuje naprostý klid, vůni přírody a oázu odpočinku se každodenním švitořením ptáků a vánkem, který přichází z přilehlého lesa.
Budova má menší kapacitu a celkem obsahuje pět bytů, což vám navíc zaručuje klid a soukromí.
Byt se nachází v prvním patře obytné budovy s neodolatelným výhledem na moře od Poreče po Novigrad.
Specifičnost a neodolatelná výhoda tohoto bytu oproti ostatním bytům je, že k bytu patří celá střešní terasa o rozloze 75 m2.
Terasa nabízí různé možnosti, které můžete využít a dále si užívat ve svém novém domově, a to vše s fantastickým výhledem.
Byt o velikosti 83 m2 se skládá ze dvou ložnic, koupelny a jednoho hostinského toalety, kuchyně a jídelny, prostorného obývacího pokoje a neodolatelně pohodlné venkovní terasy.
Do ceny bytu je zahrnuta kompletně instalovaná vysoce kvalitní keramika, sanitární zařízení, špičkové klimatizace a vysoce kvalitní stolářství.
Vytápění bytu je řešeno s několika možnostmi, podlahy v koupelně a toalete jsou vytápěny podlahovým vytápěním, špičkové klimatizace Mitsubishi jsou instalovány pro vytápění i chlazení bytu a v bytě se nachází také komín, který umožňuje instalaci kamna nebo krbu, pokud bude potřeba.
Komín tohoto bytu je oddělen od komína spodního bytu, takže kouř se nemíchá.
Bytu patří dvě parkovací místa, každé na samostatném parkovišti, což vám zajišťuje, že nikdo se svým vozidlem nezavře vaše vozidlo.
Vzdálenost nemovitosti k místům:
Poreč – Letiště Pula, 45 km
Poreč – Ljubljana, 162 km
Poreč – Vídeň, 544 km
Poreč – Praha, 868 km
Poreč – Mnichov, 565 km
Pokud chcete, aby se tento nádherný byt se střešní terasou a neodolatelným výhledem stal vaším novým domovem, kontaktujte agenta na telefonním čísle 00385 923782803 nebo na e‑mailové adrese: [email protected].
Provize agentury činí 3 %+DPH.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.
Poreč
323 466 € · 83 m²
3 897 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
385 000 € · 83 m²
4 639 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
335 000 € · 83 m²
4 036 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
330 018 € · 84 m²
3 929 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 217 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 6 000 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia