Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria - centrum Poreču, luxusný apartmán 50 m od mora
Kaiser Immobilien ponúka na predaj nádherný luxusný byt v samom centre mesta Poreč.
Na vzdialenosti len 50 m od mora, pri zvukoch letných turistických podujatí, sa ukrýval tento nádherný byt v prízemí jedného domu.
Byt bol kompletne zrenovovaný v roku 2017, s doplnkami moderných prvkov na historickú luxusnú stavbu.
Vzhľadom na vynikajúcu polohu, v bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú všetky dôležité služby a more je vzdialené len 50 m od bytu.
Byt sa nachádza v prízemí s rozlohou 95.3 m2.
Skladá sa z dvoch spální, dvoch kúpeľní, priestranného obývacieho priestoru a kuchyne v open‑space štýle, šatníka na tovar a výstupu na vonkajšiu terasu a dvor.
Byt má veľmi moderný vzhľad a je veľmi kvalitne zariadený.
Pri adaptácii sa dbalo na zachovanie originálnych detailov, ako sú kamenné stĺpy a staré tehly, čo tomuto domu dáva špeciálny historický šarm.
Ďalšie vlastnosti bytu :
Podlahové kúrenie v celom byte
Sieťky proti hmyzu na oknách
Klíma jednotky vo všetkých miestnostiach
Video zvonček pre zvýšenú bezpečnosť
Pripojenie vody na dvore pre letnú kuchyňu alebo jacuzzi
Solárna trubica pre prirodzené osvetlenie .
Vzdialenosť nehnuteľnosti k miestam:
Poreč - Letisko Pula, 45 km
Poreč - Ľubľana, 162 km
Poreč - Viedeň, 544 km
Poreč - Praha, 868 km
Poreč - Mníchov, 565 km
Ak chcete, aby sa tento nádherný byt stal vaším novým domovom, kontaktujte nás s dôverou na telefónne číslo 00385 923782803, alebo na e‑mailovú adresu: [email protected].
Agentúrna provízia je 3%+pdv.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
359 000 € · 94 m²
3 819 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
275 000 € · 94 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
369 000 € · 92 m²
4 011 €/m²
Podobnosť 97 %
Poreč
373 000 € · 91 m²
4 099 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 95 m²
- Veľkosť pozemku
- 32 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 50 m
- Energetická trieda
- C
- Rok výstavby
- 1900
- ID inzerátu
- 364480
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 5 579 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 95 m² · Veľkosť pozemku: 32 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 50 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 530 000 €; Concept – 530 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
