Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, centrum, Luxusný apartmán na prízemí v starom centre mesta, 40 m od mora
V srdci starého mesta Poreč je na predaj moderně zariadený byt v prízemí s celkovou plochou 95.30 m2.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2017.
Skladá sa z vstupnej haly, priestrannej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom priestore, práčovne a dvoch spální, každá s vlastnou kúpeľňou, pričom jedna je vybavená vaňou a sprchou.
Z obývacej izby je výstup na útulnú terasu, na ktorej sú inštalované vybavenia pre letnú kuchyňu a jacuzzi.
Špeciálny šarm priestoru dodáva zachovaný originálny kamenný stĺp pôvodnej stavby a ďalšie prirodzené svetlo zabezpečujú dva solárne potrubia (solárne trubice) nainštalované počas rekonštrukcie.
Byt má podlahové kúrenie v celom priestore a každá miestnosť je vybavená klimatizáciou.
Okna sú chránené proti hmyzu (moskytiéry).
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
480 000 € · 96 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 95 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 303449
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 5 579 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 95 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 530 000 €; Concept – 530 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
