Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Zentrum, Luxuriöse Erdgeschosswohnung in der Altstadt, 40 m vom Meer entfernt
Im Herzen der Altstadt von Poreč steht eine modern eingerichtete Wohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 95,30 m2 zum Verkauf.
Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einer geräumigen Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer im offenen Konzept, einem Waschraum und zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad eines davon ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine intime Terrasse, auf der Anschlüsse für die Sommerküche und den Jacuzzi vorgesehen sind.Ein besonderer Charme des Raumes ist die erhaltene originale Steinsäule der ursprünglichen Konstruktion, und zusätzliches natürliches Licht wird durch zwei während der Renovierung installierte Solarrohre (Solarröhren) bereitgestellt.Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Raum und jeder Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Fenster sind durch Moskitonetze geschützt.Für weitere Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 530 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 303449
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 530 000 € · Preis pro m²: 5 579 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 95 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Kaiser Immobilien – 530 000 €; Concept – 530 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
