Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, centre, Appartement de luxe au rez-de-chaussée dans le centre historique, à 40 m de la mer
Au cœur de la vieille ville de Poreč, un appartement moderne meublé au rez-de-chaussée est à vendre, d’une superficie totale de 95.30 m2.
L'appartement a été entièrement rénové en 2017.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine spacieuse avec salle à manger et salon en concept ouvert, d’une buanderie et de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont l’une est équipée d’une baignoire et d’une douche.
Depuis la sortie du salon vers la terrasse intime, sur laquelle sont prévus des aménagements pour la cuisine d’été et le jacuzzi.Un charme particulier de l’espace est donné par un pilier en pierre d’origine préservé de la construction originale, et une lumière naturelle supplémentaire est fournie par deux conduits solaires (tube solaire) installés lors de la rénovation.
L’appartement dispose d’un chauffage au sol dans tout l’espace, et chaque pièce est équipée de la climatisation.
Les fenêtres sont protégées par des moustiquaires.
Pour plus d’informations et l’organisation de visites, n’hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 99 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
480 000 € · 96 m²
5 000 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
411 000 € · 96 m²
4 281 €/m²
Similarité 99 %
Poreč
356 800 € · 94 m²
3 796 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 530 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 303449
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 530 000 € · Prix au m²: 5 579 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 530 000 €; Concept – 530 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
