Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 530 000 € 5 579 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, centrum, Luksusowy apartament na parterze w centrum starego miasta, 40 m od morza
W sercu starego miasta Poreč na sprzedaż jest nowocześnie umeblowane mieszkanie na parterze o łącznej powierzchni 95.30 m2. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2017 roku. Składa się z przedpokoju, przestronnej kuchni z jadalnią i salonem w otwartym układzie, pralni oraz dwóch sypialni, z których każda ma własną łazienkę, z których jedna wyposażona jest w wannę i prysznic. Z salonu prowadzi wyjście na kameralny taras, na którym zamontowano udogodnienia do letniej kuchni i jacuzzi. Szczególnym urokiem przestrzeni jest zachowany oryginalny kamienny filar pierwotnej konstrukcji, a dodatkowe naturalne światło zapewniają dwa świetliki (solar tube) zamontowane podczas renowacji. Mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe w całej powierzchni, a każde pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację. Okna są zabezpieczone moskitierami. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 579 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 884 €/m²

Różnica względem mediany +43,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 605 €/m²–4 457 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 411 000 € · 96 m² 4 281 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 480 000 € · 96 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 411 000 € · 96 m² 4 281 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 594 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 530 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 303449

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 5 579 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 530 000 €; Concept – 530 000 €.